2023年基本制度与政策（含相关知识）题库

1、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，投标人至少不少于（）时，招标人才可以不重新招标。

2、建筑企业资质分为（）。

3、开标由（）主持，邀请所有投标人参加。

4、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件的是（）。

5、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（）之日起计算。

6、商品房预售的条件之一是，投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并已经确定( )。

7、设立分支机构的房地产估价机构应具有( )房地产估价资质。

8、某住房置业担保公司实有资本5000 万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。

9、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是( )。

10、契税的课税对象为( )。

11、按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于( )。

12、我国现行建筑安装工程费中，夜间施工增加费属于( )。

13、在财产保险中，火灾保险一般采用的形式是( )。

14、某城市2011年房屋销售面积是另一城市的240%，该指标称为( ) 相对指标。

15、从1996—2001年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万㎡，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )％。

16、会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间，又称( )。

17、对相邻企业排污造成的环境污染提起损害赔偿诉讼时效期间为( ) 年。

18、下列用地中，不宜划拨供给的是( )。

19、某住宅用地出让年限为50年，建设期为2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为（ ）年。

20、依照《土地管理法》等有关规定，被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，( )日内应以书面或其他形式进行公告。

21、(2012真题) 下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。

22、(2017真题) 教育费附加是随（）附加征收。

23、(2016真题) 因继承取得不动产物权的，自（）时发生效力。

24、专项用于廉租住房维护和管理的资金是（ ）。

25、承租人经（ ）同意，可以依法将承租房屋转租。

26、房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

27、房地产转让应当以申报的（ ）作为缴纳税费的依据。

28、商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

29、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。

30、（ ）负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作。

31、下列权利中，不属于不动产用益物权的是（ ）。

32、下列计算一半建筑面积的是（ ）。

33、房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。

34、业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（ ）同意。

35、市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收优惠政策规定，问王某缴纳的房产税应是（ ）元/年。

36、下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（ ）。

37、教育费附加的税率在城市一般为增值税的（ ）%。

38、某居住区规划总人口10万人，居住用地面积25万平方米，住宅用地面积16万平方米，绿化用地面积3万平方米，该居住区规划人口净密度是（ ）人/hm2。

39、在颗粒污染物中，（ ）是悬浮于空中的小液态粒子。

40、外墙身构造大样图是在（ ）中。

41、地下室防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于（ ）mm，底板不宜小于（ ）mm。

42、木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率，被称为（ ）。

43、就一般工业与民用建筑而言，下列项目属于分部工程的是（ ）。

44、从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（ ）。

45、以下不属于地物的是（ ）。

46、（ ）是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。

47、银行不运用或较少运用自己的资产，以（ ）的身份替客户办理收付和其他委托事项，提供各类金融服务并收取手续费的业务。

48、我国发行的股票中，可以避免投资者在买卖股票时进行繁琐的远距离股权转换手续和美国的法律限制的是（ ）。

49、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。

50、下列各项中，属于财产权的是（ ）。