往年基本制度与政策（含相关知识）

1、施工单位签署质量合格的文件上，必须有( )的签字盖章。

2、建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。

3、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期（）。

4、某房地产开发投资项目资本金为2000 万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是( )万元。

5、转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。

6、《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

7、根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（）。

8、某住房置业担保公司实有资本5000 万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。

9、程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为( ) 元。

10、根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，城区常住人口( )万以下的城市为小城市。

11、不动产产权证书和宗地档案的附图是( )。

12、关于图解法量算土地面积的说法，正确的是( )。

13、如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于( )。

14、下列属于股东自益权的是( )。

15、统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为( A )。

16、如果企业在经营过程中被宣告破产或者进行清算，持续经营的假设将被( )替代。

17、(2017真题) 营业税改增值税后，对小规模纳税人中月销售额未达到（）万元的企业或非企业性单位，免征增值税。

18、(2015真题) 下列建筑施工图中，简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的图样是（）。

19、(2015真题) 《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是（）。

20、(2017真题) 某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（）万元。

21、(2013真题) 下列有价证券中，属于在同等条件下投资风险最大的是（）。

22、我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现的方面不包括（ ）。

23、在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界限的是（ ）。

24、房地产买卖（ ）。

25、商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

26、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。

27、某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，正确的是（ ）

28、下列权利中，不属于不动产用益物权的是（ ）。

29、根据《物权法》，不动产登记费按（ ）收取。

30、一级房地产估价机构设立分支机构的条件之一是在分支机构所在地有（ ）名以上专职注册房地产估价师。

31、房地产开发费用不包括（ ）。

32、某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（ ）。

33、税收的本质决定了它具有一些特性，不包括下列（ ）。

34、城市发展战略中社会发展目标包括（ ）。

35、通向各户或各单元门前的小路，一般宽度为（ ）m。

36、合理选择住宅类型考虑的方面不包括（ ）。

37、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径≤（ ）μm的颗粒物。

38、在颗粒污染物中，（ ）是悬浮于空中的小液态粒子。

39、根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是（ ）。

40、在工业建筑设计中，（ ）是工程设计的核心。

41、监理人收到承包人变更报价书后的（ ）天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。

42、下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是（ ）。

43、（ ）是指在技术水平既定的条件下，投入的资源都能得到充分利用时所生产的各种商品最大可能的数量组合。

44、企业之间相互提供的与商品交易直接联系的信用形式是（ ）。

45、我国目前有关部门把公司或企业发行的债券统称为“企业债券”，并且明文规定，发行的主体仅限于我国境内的（ ）。

46、（ ）是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

47、用于解决会计资产计价、负债清偿和收益确认等问题的会计假设是（ ）。

48、对于公民（ ），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

49、物权成立后，无论其标的物辗转落入何人手中，权利人均可追及标的物行使其权利，说明物权具有（ ）。

50、房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（ ）的一种交易行为。