历年资产评估实务一题目
资产评估实务一题目
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ A ）
1、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为25%。评估基准日为2020年1月1日，不考虑其他因素，则该递延收益评估值为（ ）。
（ D ）
2、（2019年真题）某企业拥有非上市公司普通股股票 10 万股，每股面值 1 元，每年 4 月底现金分红，2019年4月30日已获得红利1.2万元。评估基准日为2019年5月1日，预计未来每年红利增长2%，假定折现率为 8%，该股票评估值为（ ）。
（ A ）
3、某厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分 （G）75分，装修部分（S）70分，设备部分 （B）50分。已知成新率修正系数为G＝0.5，S＝0.4，B＝0.1；该厂房耐用年限50年，实际已使用22年，则该厂房综合成新率为（ ）。
（ C ）
4、下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（ ）
（ B ）
5、评估对象与可比案例除了位置不同，其他条件都相同。评估对象位于市中心，可比案例位于南三环，假设评估对象的位置分值为100分，可比案例的位置分值为90分，可比案例的交易价格为568万元，则修正后可比案例的价格为（ ）万元。
（ B ）
6、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估属于（ ）。
（ A ）
7、某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。
（ D ）
8、某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。 2015年的重置成本为（ ）。
（ A ）
9、某住宅套内建筑面积为65平方米，套内使用面积为55m2，公摊面积为20m2，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2，则按商品房销售面积计算的价格为（ ）。
（ C ）
10、红叶评估公司受托对某公司甲进行评估，甲公司拥有乙公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该乙公司进行调查分析，认为前3年保持15%收益率是有把握的；第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为3%，因为乙公司是风险投资企业，所以风险利率确定为9%，折现率为12%，则甲公司持有的乙公司的股票的评估值为（ ）元。
（ C ）
11、下列关于债券投资评估的说法中不正确的是（ ）。
（ A ）
12、对某企业进行评估，它拥有A股份公司非上市股票10000股，每股面值1元。在持有期间，每年每股收益率分别为14%、18%、16%，从第四年开始，每股收益率将保持在15%，且今后每年按照1%的比例递增，折现率为12%，试确定股票的价值为()元。
（ B ）
13、进口设备安装费率一般低于国产设备安装费率，可按相同类型国产设备的（ ）选取。
（ B ）
14、进口设备关税的计税基数是进口设备的()。
（ D ）
15、根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
（ B ）
16、甲企业2016年1月1日开出为期六个月带息的银行承兑汇票400000元，连同解记通知书交给乙企业，用于支付上月购料所欠乙企业的货款，汇票票面年利率5%。2016年7月1日，带息的银行承兑汇票已到期，评估基准日为6月30日，若甲企业到期无力支付，则甲企业的处理为()。
（ B ）
17、根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（ ）年。
（ D ）
18、下列各项中，关于有形资产和负债的评估方法中错误的是()。
（ C ）
19、下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（ ）。
（ D ）
20、对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ BCD ）
1、应收账款评估的特点有（ ）。
（ AC ）
2、下列关于运用专家打分法的基本评估程序说法错误的有（ ）。
（ BC ）
3、下列以CIF作为计费基数的有()。
（ BDE ）
4、在对合伙制基金进行评估时，下列各项中影响基金资产净值的有（ ）。
（ ABC ）
5、在公允价值计量体系中，下列说法正确的有（ ）。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月。经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2.5吨，购进单价为2万元，无回收价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料有25％为超额储存，这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用、保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2％。 ＜1> 、试确定该类化工原料的评估值。
2、对某企业进行资产评估，经核实，截止到评估基准日，应收账款余额为300万元，前五年应收账款余额为1000万元，发生坏账损失合计数为50万元，计算应收账款的评估值。
3、某设备上一年的计划工作时间为10000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，求该设备的计划时间利用率和能力利用率。
4、现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林，年龄为14年，亩蓄积为 10立方米，经营目标为中径材（其主伐年龄为26年），标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米， 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米，假设该林分不需要间伐，有关技术经济指标如 下： （1）营林成本：管护费用为5元/亩.年；地租：48元/亩.年； （2）杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m3； （3）折现率：8% 。 请计算该林分的林木资产评估值（所得结果均保留两位小数）。
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