历年资产评估实务一相关题目
资产评估实务一相关题目
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ C ）
1、现评估甲公司持有乙公司非上市交易的普通股股票20万股，每股面值1元。对股票进行调查分析后认为，前三年可保持15%的收益率；从第四年起，由于技术改造升级，可使收益率提高5个百分点，并将在以后保持此水平。评估时国债利率为3%，风险报酬率为2%，则该股票评估值为（ ）元。
（ C ）
2、下列各项可以划分为森林资产的是（ ）。
（ C ）
3、被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的净资产收益率将保持在15%左右，折现率确定为12%，被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（ ）。
（ D ）
4、应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。
（ D ）
5、某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（ ）。
（ C ）
6、我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（ ）。
（ C ）
7、采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值，下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是()。
（ C ）
8、建设期(也称为建设工期)是指项目从()到项目建成投产或交付使用止所需要的全部时间。
（ D ）
9、评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为20万元的车库和一套全新状态下价值为15万元的家具，家具为九成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。
（ A ）
10、有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于()万元。
（ B ）
11、初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为700万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额减值测试，需计提100万资产减值准备，此时长期应收款评估值为()万元。
（ D ）
12、下列各项中，有关长期应收款的评估程序说法不正确的是()。
（ B ）
13、幼年期的生产性生物资产，可以采用的评估方法是()。
（ D ）
14、关于企业合并对价分摊评估中公允价值的确定下列说法错误的是（ ）。
（ B ）
15、被评估对象为甲产成品，共计2000件，实际成本为100000元。根据会计资料，在甲产成品成本中原材料占65%，人工费用及其他费用占35%。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5%，人工及其他费用比入账时平均上升了1%，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，甲产成品的评估值最接近于（ ）。
（ A ）
16、某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（ ）。
（ C ）
17、一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（ ），评估结果中没有此项目。
（ B ）
18、下列关于名股实债的说法中，不正确的是（ ）。
（ D ）
19、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是（ ）。
（ C ）
20、已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ ABCE ）
1、关于常见的企业负债评估，下列表述中正确的有（ ）。
（ ABCD ）
2、有关企业负债，下列说法正确的是（ ）。
（ ABD ）
3、下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是()。
（ ABCD ）
4、以下属于森林资源资产的有（ ）。
（ ABCD ）
5、下列各项属于固定资产减值测试涉及参数的有（ ）。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、现有某企业的库存材料、库存商品和低值易耗品资料如下: (1)评估基准日前一个月从外地购进库存材料100公斤，单价200元，当时支付运杂费1500元，根据原始记录和清查盘点，评估时库存材料尚存40公斤。 (2)截至评估基准日，企业库存商品实有数50件，每件实际成本240元，该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为60%和40%，据目前有关资料，材料费用综合调整系数是1.36，工资其他费用的综合调整系数是1.050 (3)截至评估基准日，在用低值易耗品原价1300元，预计使用1年，现已使用3个月，该低值易耗品现行市价800元。 要求: (1)低值易耗品按其用途和使用情况的分类是什么?目的何在? (2)根据以上资料，评估该企业的库存材料、库存商品和低值易耗品价值。
2、某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。 ＜1> 、请计算该旧办公楼的价值。
3、某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均材高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。 1.选择评估方法 2.据调查，搜集到的相关技术经济指标 3.根据上述指标，评估过程及结论
4、某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2017年12月31日，确定的生产规模为160万吨/年。2015年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为150万吨/年，发生的实际投资额为58460万元。选择正确的评估方法，估算评估对象的投资额。
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