2023年基本制度与政策（含相关知识）

1、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于( )日。

2、下列行为中，属于单务行为的是( )。

3、房屋租赁是房地产市场中一种重要的( )形式。

4、根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（）。

5、耕地占用税实行( )。

6、李某于2010 年2 月将自有的一套住房出租，月租金为1200 元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。

7、导致酸雨形成的主要污染物是( )。

8、由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( )。

9、某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体( )。

10、针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的工程造价部分是( )。

11、下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是 ( )。

12、设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。

13、租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是( )。

14、保险活动所特有的内在功能是( )。

15、甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是( )。

16、保险合同的客体为( )。

17、集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

18、共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。

19、下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是( )。

20、下列房地产法律、法规中，以国务院令颁布的是( )。

21、(2015真题) 保障性住房不包括（ ）。

22、(2017真题) 在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为（）。

23、(2017真题) 商品房预售合同的主要内容不包括（）。

24、(2014真题) 李某自用位于地下的工业厂房，应税房产原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（）元。

25、(2013真题) 下列取得房地产的行为中，属于免征契税的是（）。

26、(2016真题) 某建筑物±0.000＝52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为（）m。

27、(2015真题) 下列文书中，不属于要约邀请的是（）。

28、在成熟的房地产市场中，（ ）是房地产业的主体。

29、（ ）主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并提供相关服务。

30、专项用于廉租住房维护和管理的资金是（ ）。

31、城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。

32、下列建设工程必须实行监理的是（ ）。

33、如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用了10年后转让，那么受让人的使用年限为（ ）。

34、根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（ ）。

35、契据登记制模式是（ ）。

36、注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（ ）元以下的罚款。

37、调节纳税人负担轻重的主要税制要素是（ ）。

38、某居住区规划总人口10万人，居住用地面积25万平方米，住宅用地面积16万平方米，绿化用地面积3万平方米，该居住区规划人口净密度是（ ）人/hm2。

39、（ ）是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。

40、根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是（ ）。

41、多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（ ）mm。

42、工程造价指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是从（ ）角度来定义工程造价的

43、（ ）是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。

44、收入与消费之间存在的函数关系可表示为：C＝A＋BY，其中的B是表示（ ）。

45、对于基金持有人来说，不需要有很多资金，就可以享受到市场上资金大户的功能和好处，这体现了投资基金具有（ ）的特点。

46、根据证券的分类，支票属于（ ）。

47、王某通过甲保险公司的代理人刘某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是（ ）。

48、对于公民（ ），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

49、甲委托乙公司代其购买商品房，乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同，关于这一过程的表述中，错误的是（ ）。

50、下列关于征收与征用异同的表述中，错误的是（ ）。