往年资产评估实务一样卷

1、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为25%。评估基准日为2020年1月1日，不考虑其他因素，则该递延收益评估值为（ ）。

2、下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是（ ）。

3、在资产评估领域，按机器设备的（ ），将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。

4、机器设备的技术寿命是指（ ）。

5、评估对象为工业炉窖，属于机器设备当中的不动产类别，企业准备按照现有用途继续使用，评估假设通常采用（ ）。

6、应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。

7、某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（ ）元/平方米。

8、随着市场经济的发展，企业的经营越来越灵活，借助于专业评估手段正确判定组成计税价格是税收征管的（ ）。

9、（2017年真题）下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（ ）。

10、上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。

11、机器设备的经济性贬值因素不包括（ ）。

12、机器设备清查核实的内容一般不包括（ ）。

13、基本农田是确保国家粮食安全的基础。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（ ）以上。

14、下列选项中，不属于引起不动产价格上涨的原因的是（ ）。

15、下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。

16、对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。

17、企业年初预付2017年全年房租5400元，2017年6月1日进行评估时账面金额为3600元，该预付费用最可能评估值为()元。

18、某产品全部加工完需要10小时，一批尚在加工过程中的在产品平均已完成8个小时加工工时，该批在产品共有1000件，已知该产品产成品单位重置成本为200元，在成本消耗与加工工时成正比的情况下，该批在产品最可能的评估值为()万元。

19、非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。

20、下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（ ）。

21、对于需要变现处置的机器设备一般采用（ ）评估。

22、我国进出口公司的进口费率一般为（ ）。

23、采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是()。

24、某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（ ）。

25、通常情况下，使用成本法评估建（构）筑物时，多为房地分估的标的是（ ）。

26、非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（ ）。

27、下列关于剩余法中续建成本及费用的确定，说法正确的是()。

28、甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

29、某火电厂 2009年占地 80万平方米，其中厂区围墙内占地 40万平方米，厂区围墙外灰场占地 3万平方米，生活区及其他商业配套设施占地 37万平方米。已知，该火电厂所在地适用的城镇土地使用税每万平方米年税额为 1.5万元。根据城镇土地使用税法律制度的规定，该火电厂 2009年应缴纳的城镇土地使用税税额为（ ）万元。

30、运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于（ ）。

31、对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列()确定。

32、下列各项中，有关应付股利的有关内容说法不正确的是()。

33、下列选项中，不属于市场法评估生产性生物资产的局限性的是()。

34、关于合并对价的分摊，下列说法错误的是（ ）。

35、在企业合并对价分摊评估中，对于有活跃市场的股票、债券等金融工具的评估价值，按照购买日（ ）确定。

36、构建可比修正体系应考虑的问题不包括下列哪一选项()。

37、某企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。贝4年末资产评估时()。

38、以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供意见的一种()。

39、下列几项中，属于森林经营的最小单位是()。

40、()是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值诚损额进行的鉴定评估。

41、下列关于珠宝首饰评估的说法中不正确的是()。

42、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（ ）。

43、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，此专项应付款评估值为（ ）。

44、长期股权投资评估的关键因素为（ ）。

45、下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是（ ）。

46、用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素一般不包括（ ）。

47、微观调查是以（ ）为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。

48、根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

49、在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。

50、下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（ ）。