2023年资产评估实务一样卷
本试卷为2023年资产评估实务一样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
资产评估实务一样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、某市政府为了鼓励新润公司继续生产环保产品，于2018年1月1日，向该公司提供一台不需要安装的机器设备。据调查，该设备已办好相关手续，公允价值为50万元。假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。不考虑其他因素，评估基准日为2020年6月30日的评估值为（ ）元。
（ B ）
2、采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（ ）。
（ B ）
3、12月某基金管理机构将募集到的资金用于购买债券基金，2019年受国际经济环境的影响，市场利率下调，则下列说法错误的是（ ）。
（ B ）
4、下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（ ）。
（ A ）
5、机器设备清查核实的内容一般不包括（ ）。
（ D ）
6、某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
（ D ）
7、下列不属于国有土地使用权转让的是（ ）。
（ B ）
8、（2018年真题）某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调査，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（ ）。
（ D ）
9、评估承租人的权益价值时，收益期应为（ ）。
（ D ）
10、（2017年真题）在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
（ B ）
11、下列不属于在司法实践领域中对资产评估的需求的有（ ）。
（ D ）
12、下列各项中，（ ）是长期股权投资评估重要的评估假设。
（ D ）
13、城镇土地的基准地价是（ ）。
（ D ）
14、下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ ）。
（ C ）
15、对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。
（ C ）
16、集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木一般情况下归（ ）所有。
（ A ）
17、下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）
（ B ）
18、下列不属于生产性生物资产的特点是（ ）。
（ C ）
19、下列各项中不属于矿业权评估的特点的有（ ）。
（ A ）
20、甲企业中某材料系1个月前从外地购入，数量2000千克，单价200元/千克，运杂费为400元。根据盘点，评估时库存尚余800千克。根据上述资料，确定的该材料的评估值为（ ）。
（ B ）
21、对于以出售为目的的库存商品，应()确定其评估值。
（ C ）
22、甲公司委托评估的应收款项账面原值8000元，坏账准备800元，净值7200元。评估时确定其收回风险损失率为20%，审计机构确定的坏账准备为1000元，该应收款项的评估值接近于()元。
（ A ）
23、关于负债的概述中，下列表述不正确的是（ ）。
（ A ）
24、作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ ）。
（ D ）
25、（ ）指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。
（ D ）
26、机器设备重置成本中的直接成本包括()。
（ B ）
27、用物价指数法估算的资产成本是资产的()。
（ C ）
28、下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。
（ B ）
29、根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。
（ D ）
30、根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（ ）。
（ D ）
31、()的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异。
（ A ）
32、关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。
（ A ）
33、下列说法错误的有()。
（ D ）
34、下列（ ）损害中，不适用于资产损害赔偿鉴定评估。
（ C ）
35、债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（ ）。
（ A ）
36、现金流偿债法中，预测未来现金流量的起始点从预测未来的（ ）开始。
（ B ）
37、下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是（ ）
（ A ）
38、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外， 还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）。
（ C ）
39、确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为（ ）。
（ B ）
40、甲公司的主营业务是生产小汽车，去年共耗用钢板45万吨，购进钢板的价格随市场供求变化而变化。这反映出流动资产的（ ）特点。
（ C ）
41、非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。
（ C ）
42、下列各项中不属于私募基金的特点的是（ ）。
（ A ）
43、在资产评估领域，按机器设备的（ ），将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。
（ C ）
44、某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行评估。
（ C ）
45、界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（ ）。
（ B ）
46、甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
（ A ）
47、根据契税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 属于契税纳税人的是 （ ） 。
（ C ）
48、甲贸易公司位于市区，实际占地面积为 5000平方米，其中办公区占地 4000平方米，生活区占地 1000平方米；甲贸易公司还有一处位于农村的仓库，实际面积为 1500平方米。已知，城镇土地使用税适用税率每平方米税额为 5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
（ C ）
49、甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（ ）。
（ D ）
50、在对矿业权进行评估时，市场法常用的具体评估方法不包括（ ）。
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