基本制度与政策（含相关知识）相关题目
本试卷为基本制度与政策（含相关知识）相关题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）相关题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。
（ C ）
2、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30 日内，持转让合同到( )主管部门备案。
（ C ）
3、某房地产开发企业预售一套建筑面积100 ㎡的商品住宅，单价为1 万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105 ㎡，买受人实际应付购房款( )万元。
（ A ）
4、人防工程的地下室面积( )建筑面积。
（ B ）
5、关于中介服务特点的说法正确的是( )。
（ C ）
6、建筑区划内的道路，属于( )。
（ B ）
7、将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（）不同来划分的。
（ B ）
8、确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于( )的内容。
（ D ）
9、我国现行建筑安装工程费中，属于企业管理费的是( )。
（ C ）
10、甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是( )。
（ A ）
11、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。
（ A ）
12、某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为( )。
（ B ）
13、符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入 ( )。
（ C ）
14、下列关于拍卖行为的表述中，错误的是( )。
（ A ）
15、下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是( )。
（ B ）
16、国有土地上房屋征收评估费一般由( )支付。
（ D ）
17、(2010真题) 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
（ A ）
18、(2017真题) 房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成员的（）。
（ B ）
19、(2012真题) 施工单位对房屋建筑工程的保修期自（）之日起计算。
（ A ）
20、(2012真题) 房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是（）。
（ A ）
21、(2014真题) 在多层公共建筑中，被广泛使用最基本的消防给水系统是（）。
（ A ）
22、(2016真题) 因继承取得不动产物权的，自（）时发生效力。
（ B ）
23、某商品住宅于2009年1月10日竣工验收使用，2012年1月10日交付给买受人。施工单位应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。
（ C ）
24、某建筑物外墙面的防渗漏，其保修期应当至少为（ ）年。
（ B ）
25、房地产开发主管部门应当自收到备案申请后（ ）日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
（ A ）
26、购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向（ ）申请重新核验。
（ C ）
27、某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。
（ B ）
28、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。
（ D ）
29、土地使用权租赁是指土地使用者作为（ ）将土地使用权（ ）给（ ）使用。
（ C ）
30、为严格划拨决定书和出让合同管理，各类住房建设项目自开工之日起（ ）内竣工。
（ A ）
31、在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。
（ D ）
32、不计算房屋面积的范围是（ ）。
（ A ）
33、根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（ ）。
（ C ）
34、下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件，说法不正确的是（ ）。
（ B ）
35、下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。
（ B ）
36、物业管理区域内，代表业主意志的执行机构是（ ）。
（ B ）
37、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税。
（ A ）
38、下列费用中不属于开发间接费用的是（ ）。
（ A ）
39、根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为（ ）类。
（ B ）
40、各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排为（ ）。
（ D ）
41、下列比例尺中，可以用在总平面图中的比例尺是（ ）。
（ B ）
42、有独立设计文件和相应综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是（ ）。
（ A ）
43、生产理论主要是研究（ ）的理论。
（ C ）
44、商业汇票的付款期限由交易双方商定，最长不得超过（ ）个月。
（ B ）
45、股票的（ ）与股票的盈利性相对称。
（ C ）
46、下列关于保险经营规则的表述中，错误的是（ ）。
（ B ）
47、下列不属于社会保险的是（ ）。
（ C ）
48、会计是旨在提高微观经济效益，加强经济管理，要实现的目标是（ ）。
（ D ）
49、某企业2008年12月末，流动资产为1075万元，流动负债为430万元。则该企业的流动比率是（ ）。
（ C ）
50、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。
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