资产评估实务一考题
资产评估实务一考题
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ C ）
1、（2019年真题）应收款项评估中，下列情形中可直接判断为全部坏账损失的是（ ）。
（ C ）
2、下列有关机器设备评估的说法错误的是（ ）。
（ A ）
3、（2019年真题）固定资产减值测试评估中，关于公允价值、使用价值的收益期的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
4、与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务一般具有的特点不属于的是（ ）。
（ B ）
5、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（ ）。
（ B ）
6、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估属于（ ）。
（ C ）
7、某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。
（ A ）
8、下列设备寿命中，最长的是（ ）。
（ B ）
9、()是指界于动产与不动产之间的机器设备。这些设备曾经是动产，并巳采用一定的安装方式永久或半永久地固定在不动产上，挪动这些资产将可能导致不同程度的损坏。
（ D ）
10、超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的()。
（ C ）
11、对设备使用程度的判断，通常是建立在()的基础之上。
（ B ）
12、进口设备关税的计税基数是进口设备的()。
（ C ）
13、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于()万元。
（ C ）
14、以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。
（ C ）
15、运用市场法估算生产性生物资产的价值，关于参照物的选择说法不正确的是()。
（ D ）
16、PPP项目中，不需要进行资产评估的是（ ）。
（ D ）
17、非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（ ）。
（ D ）
18、某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年，利率为4.5%，利润率为3.5%。用重置核算法进行评估，则此在建工程的资金成本为（ ）元。
（ A ）
19、运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
（ A ）
20、在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率指的是（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ BCDE ）
1、预防性修理可分为（ ）。
（ ACE ）
2、设备本体重置成本的计算方法主要有（ ）。
（ ABCD ）
3、房地产建设工程质量管理包括（ ）。
（ ABCD ）
4、若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，则机器设备的评估适用的情形有（ ）。
（ ABCD ）
5、在房地分估的模式下，房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（ ）。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、某企业评估基准日2017年12月31日账面预付费用余额为590000元，其中，当年2月28日预付未来一年的保险金240000元，己摊销140000元;尚待摊销的低值易耗品200000元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估j2017年7月1日预付未来一年房租340000元，已摊销170000元;前几年因戚本高而未结转的费用120000元。 要求: (1)根据所学知识简述流动资产评估的目的以及流动资产评估的方式。 (2)请简述在用低值易耗品与在库低值易耗品的评估方法。 (3)根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。
2、甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为5％，第二年每股收益率为8％，第三年每股收益率为10％，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达12％，而且从第六年起，B公司每年终了将把税后利润的80％用于股利分配，另20％用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15％的水平上。如果无风险报酬率为4％，风险报酬率为6％，评估基准日为2009年1月1日。 ＜1> 、求A公司所拥有的B公司股票的评估值。（最终结果以万元为单位，小数点后保留两位）
3、制造某机械设备，其材料原始成本为2000元/吨，使用10吨;人工及其他费用为100元/工时，共计150工时;其利润为15%。2018年3月1日评估基准日时，材料成本上涨了20%，人工及其他费用上涨了30%;由于制造工艺的进步，材料的用量比过去节约了30%，人工工时也节约了15%。假设不考虑税金以及其他因素，计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。
4、某成片荒地的面积为2km2，适宜开发成“五通一平”的熟地分块转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2；建设期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的建设成本以及管理费用、销售费用为2.5亿元/ km2；贷款年利率为8%；土地开发的年平均投资利润率为10%；当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费和买方需要缴纳的契税等税费，分别为转让价格的6%和4%。 ＜1> 、请采用剩余法中的静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。
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