2022年一建建筑工程实务

1、背景资料：某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。
事件一：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量 650m3，定额单价人工费为 8.40元/m3、材料费为 12.00 元/m3、机械费 1.60 元/m3。分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费 15%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.41%。
事件二：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。
事件三：专业监理工程师对现场拆模后的质量进行验收时发现部分墙面有蜂窝麻面等质
量缺陷。经鉴定该部分缺项不影响结构强度要求。
事件四：检查组按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011 对本次安全检查进行评价，
其中有一项检查评分表得零分，但是汇总表得 85 分。
【问题 1】事件一中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3？中标造价是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）
【问题 2】事件二中，建设单位的做法是否正确？说明理由。
【问题 3】主体混凝土出现表面缺陷的质量问题，试分析问题出现的主要原因包括哪些？
（至少写出 5 条）
【问题 4】事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？

2、背景资料：
某广场地下车库工程，建设面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工承包合同，合同工期140d。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：
事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格(骨料含泥量大)、水泥和掺合料用量超出规范规定。同时提出了相应的防治措施：选用合格的原材料，合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防治方法。
事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6d罕见特大暴雨(超过了当地近15年来该季节的最大降雨量)，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。
施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)所造成的，提出下列索赔要求
(以下索赔数据与实际情况相符)：
(1)工程清理、恢复费用18万元；
(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元；
(3)人员伤亡善后费用62万元；
(4)工期顺延6d。
问题：
1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天?
2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天?能否满足合同工期要求?
3．事件二中，出现裂缝原因还可能有哪些?并补充完善其他常见的防治方法?
4．事件三中，指出施工单位的索赔是否成立?并分别写出理由。

3、背景资料：
某开发商投资新建一栋24层住宅楼，经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工总承包合同。
本合同总价5000万元，其中工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同价的10％；
(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月等额扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善．满足指导现场施工的要求，可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》，不需要再单独编制。
事件二：本工程总施工时间7个月，施工过程中，每月完成的工作量统计如下表：
事件三：施工过程中，双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》，确定因钢材涨价增补价差40万元。因施工单位现场管理不力，建设单位罚款5万元。
问题：
1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2．指出事件一中不妥之处，并分别说明理由。
3．事件二中，7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?
4．事件三中，工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?
5．《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?

4、背景资料：
某新建办公楼，地下1层，筏板基础，地上12层，框架剪力墙结构。筏板基础混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，总方量1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑。在施工现场内设置了钢筋加工区。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：由于建设单位提供的高程基准点A点(高程HA为75．141m)离基坑较远，项目技术负责人要求将高程控制点引测至临近基坑的B点。技术人员在两点间架设水准仪，A点立尺读数a为1．441m，B点立尺读数b为3．521m。
事件二：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样，并留置了一组标准养护抗压试件(3个)和一组标准养护抗渗试件(3个)。
事件三：在单位工程竣工验收通过后的第75天，施工单位将工程档案送交当地城建档案管理机构，被城建档案管理机构拒绝接收。
事件四：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24h后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致。建设单位另行委托其他单位进行修理。
问题：
1．列式计算B点高程HB。
2．分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压试件?
3．事件三中，城建档案管理机构做法是否合理?为什么?
4．事件四中，施工单位做法是否正确?说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确?说明理由。修理费用应如何承担?