基本制度与政策（含相关知识）

1、注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前( )日内办理注册手续。

2、建设工期不足一年的，建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。

3、申请办理施工许可证的程序中，发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。

4、人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。

5、我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。

6、下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。

7、县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每㎡( )元。

8、年，王某出租住房免征( )。

9、耕地占用税实行（）。

10、将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（）不同来划分的。

11、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（）的，免征土地增值税。

12、某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积150000㎡，住宅用地总面积75000㎡，住宅建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的住宅建筑净密度是( )。

13、控制性详细规划的作用是( )。

14、针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的工程造价部分是( )。

15、工程变更程序中，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的( )天内，向监理人提交变更报价书。

16、下列房地产图中，作为不动产产权证书附图的是( )。

17、房产档案的附图是( )。

18、商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的( )。

19、下列属于股东自益权的是( )。

20、民法上的物不包括( )。

21、拍卖委托中，根据委托人的定义，委托人不包括( )。

22、按照法律规定，( )可以出让国有土地使用权。

23、依法征收集体土地的前提，是国家为了( )利益的需要。

24、(2015真题) 2014年李某将居住满5年的住房出租，应按租赁所得的（）缴纳个人所得税。

25、(2014真题) 中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例，属于（）。

26、(2015真题) 下列保险原则中，不适用于人身保险的是（）原则。

27、(2017真题) 下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（）。

28、房地产服务业包括（ ）。

29、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

30、中止施工满（ ）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

31、《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（ ）。

32、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。

33、下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是（ ）。

34、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（ ）的预征率预缴增值税。

35、城市详细规划的对象是（ ）。

36、居住组团级道路是居住区内的支路，用以解决住宅组群的内外联系，车行道宽度一般为（ ）m。

37、居住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，此距离可以是（ ）。

38、按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（ ）居住用地是指设施齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。

39、下列关于环境噪声污染的危害说法错误的是（ ）。

40、多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（ ）mm。

41、空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括（ ）。

42、某建设项目工器具及生产家具购置费为1500万元，建筑安装工程费用4500万元，工程建设其他费2000万元，建设期贷款利息50万元，预计建设期2年，年平均价格上涨率为2%，基本预备费率为6%。则基本预备费为（ ）万元。

43、有独立设计文件和相应综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是（ ）。

44、（ ）是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

45、下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是（ ）。

46、保险的基本原则中，最大诚信原则的内容不包括（ ）。

47、我国的国土面积是960万km2，2000年人口普查为12.85亿人，人口密度为134人/km2。134人/km2属于（ ）。

48、（ ）是分布数列中各单位标志值倒数的算术平均数的倒数。

49、下列关于借贷记账法原理及特点的说法中，不正确的是（ ）。

50、根据（ ），可将合同分为有偿合同和无偿合同。