往年资产评估实务一测试卷
本试卷为往年资产评估实务一测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
资产评估实务一测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、采用函证这种方式对非实物类流动资产进行清查核实，下列说法错误的是（ ）。
（ C ）
2、一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（ ），评估结果中没有此项目。
（ B ）
3、（2017年真题）采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（ ）。
（ D ）
4、下列各项中，（ ）是长期股权投资评估重要的评估假设。
（ B ）
5、股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是（ ）。
（ D ）
6、（2018年真题）下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（ ）。
（ D ）
7、下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
（ C ）
8、下列关于商品房预售合同的相关规定，说法正确的是（ ）。
（ B ）
9、森林资源资产清单中包含哪几类调查的结果（ ）。
（ B ）
10、企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
（ A ）
11、甲企业董事会于2020年6月25日形成决议，将其自行建造的房地产出租给乙企业，租期为3年，则投资性房地产公允价值评估基准日可以为（ ）。
（ B ）
12、下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是（ ）。
（ C ）
13、关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（ ）。
（ B ）
14、采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（ ）。
（ D ）
15、根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
（ D ）
16、某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）
（ B ）
17、下列有关基准地价的表述，错误的是（ ）。
（ C ）
18、对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（ ）。
（ A ）
19、下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（ ）
（ C ）
20、使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是（ ）。
（ D ）
21、甲企业于2017年1月租人一个仓库租期3年，一次性支付租金9万元，2018年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，2018年4月1日甲企业欲将该商铺转租给乙企业，其账簿上房租已摊销6万元。那么乙应支付的客观租金约为()元。
（ D ）
22、关于负债的特点，下列表述不正确的是（ ）。
（ C ）
23、下列各项中，属于企业非流动负债的是（ ）。
（ D ）
24、下列关于评估假设的说法错误的是（ ）。
（ C ）
25、微观调查是以（ ）为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
（ C ）
26、下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（ ）。
（ B ）
27、下列不属于快速清算价值内容的是（ ）。
（ D ）
28、类比法一一指数估价法中的规模指数x是功能比较法的一个重要参数，根据国外的一些参考资料，X的取值一般在（ ）。
（ C ）
29、下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（ ）。
（ C ）
30、被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模经济效益指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。
（ C ）
31、被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。
（ C ）
32、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于()万元。
（ D ）
33、至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。
（ D ）
34、下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
（ B ）
35、年 7 月 1 日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2016 年 12 月 31 日租期届满），一次性收取含增值税租金 126000 元。已知增值税征收率为 5% ，房产税从租计征的税率为 12% 。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
（ C ）
36、某火电厂 2009年占地 80万平方米，其中厂区围墙内占地 40万平方米，厂区围墙外灰场占地 3万平方米，生活区及其他商业配套设施占地 37万平方米。已知，该火电厂所在地适用的城镇土地使用税每万平方米年税额为 1.5万元。根据城镇土地使用税法律制度的规定，该火电厂 2009年应缴纳的城镇土地使用税税额为（ ）万元。
（ A ）
37、是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是（ ）。
（ D ）
38、关于生产性生物资产的概述，下列表述不正确的是（ ）。
（ C ）
39、下列长期待摊费用中，可以采用费用分摊法评估的是()。
（ A ）
40、由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南（试行）》的要求时，（ ）。
（ A ）
41、下列说法错误的有()。
（ A ）
42、以相互垂直的林班线，将林地区划成正方形或长方形的规整几何图形，这种林班的区划方法称为（ ）。
（ A ）
43、某林场拟转让10公顷5年生锥栗林，该林每公顷株数440株，平均树高3.5米，平均冠幅3.0米。当地同龄参照林分株数400株/公顷，平均树高3.4米，平均冠幅3.2米，运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为()。
（ A ）
44、下列运用木材市场倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是()。
（ C ）
45、下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（ ）。
（ D ）
46、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。
（ A ）
47、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，此专项应付款评估值为（ ）。
（ D ）
48、被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7％，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）。
（ B ）
49、不动产商品的供给价格与需求价格相一致，而且供给数量与需求数量相一致时的经济运行状态是指（ ）。
（ A ）
50、投资性房地产的净收益是指（ ）。
相关标签：
- 资产评估实务一