2023年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ C ）
2、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。
（ D ）
3、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是( )。
（ B ）
4、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ B ）
5、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中菱形框表示()。
（ C ）
6、某分部工程可划分为 A、 B、C三个施工过程，其流水节拍分别为8天、12天和4天。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应分别是( )。
（ A ）
7、下列各选项中，()不是依次施工组织方式的特点。
（ C ）
8、单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过( )米的部分应计算全面积。
（ A ）
9、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的()标准。
（ B ）
10、劳动定额中的时间定额以()为单位。
（ A ）
11、下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（）。
（ C ）
12、建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是()。
（ D ）
13、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ A ）
14、工程成本核算对象一般是( )。
（ B ）
15、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ C ）
16、固定成本的特点有()。
（ B ）
17、工程成本分析的重点内容是()。
（ C ）
18、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（）。
（ A ）
19、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ B ）
20、下面( )不属于建筑市场的主体。
（ B ）
21、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是( )。
（ B ）
22、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。
（ A ）
23、下列各项工作中，属于施工阶段施工方项目管理工作的是（ ）。
（ A ）
24、建设单位办理工程质量监督手续是在( )。
（ A ）
25、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是( )。
（ C ）
26、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。
（ D ）
27、施工过程中工序质量监控的对象是（ ）。
（ C ）
28、制定工程成本控制标准是指( )。
（ A ）
29、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（ ）。
（ A ）
30、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。
（ D ）
31、房地产业与建筑业的关系是( )。
（ B ）
32、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是( )。
（ C ）
33、房地产市场是( )的市场。
（ D ）
34、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。
（ C ）
35、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
（ C ）
36、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。
（ C ）
37、房地产价格构成中的销售税费不包括（）。
（ C ）
38、二手房买卖正确的流程是（ ）。 ①办理房地产转移登记 ②买卖双方签订房屋买卖合同 ③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象 ④登记领取房产证书手续
（ C ）
39、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。
（ B ）
40、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ A ）
41、房地产面积均指（）
（ A ）
42、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。
（ C ）
43、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
44、按照功能划分，房地产市场可以划分为（ ）。
（ B ）
45、除国家对采用高新技术成果有特别规定的，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。
（ C ）
46、PMC模式下，项目管理承包商在项目前期阶段工作内容包括（ ）。
（ B ）
47、关于强矩阵制组织形式的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
48、下列施工成本考核指标中，属于项目成本考核指标的是（ ）。
（ C ）
49、为确保工程进度目标的顺利实现，必须认真制订进度控制措施。下列各项进度控制措施中，属于技术措施的是（ ）。
（ A ）
50、施工单位应建立以（ ）为第一责任人的环境管理责任体系。
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