2023年(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ A ）
2、建筑产品的技术寿命也称为( )。
（ A ）
3、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是( )。
（ C ）
4、建筑市场是指( )。
（ B ）
5、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向()提出申请。
（ C ）
6、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是( )。
（ B ）
7、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是( )。
（ A ）
8、工程进度计划执行信息的主要来源是( )。
（ B ）
9、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是()。
（ C ）
10、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的( )。
（ A ）
11、以下所列项目，属于单位工程的是()。
（ C ）
12、分项工程验收，应由()组织。
（ A ）
13、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于( )。
（ C ）
14、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是( )。
（ C ）
15、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。
（ B ）
16、材料二次搬运费属于（ ）。
（ A ）
17、我国现行财务会计制度规定的建筑施工企业工程成本计算和分配方法是（）。
（ D ）
18、关于工程项目特点的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
19、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。
（ C ）
20、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（ ）填写。
（ C ）
21、工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为( )。
（ B ）
22、下列各项工程成本中，属于固定成本的是( )。
（ C ）
23、工程成本核算的依据是( )。
（ C ）
24、房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务，属于房地产（）业务。
（ B ）
25、房地产的不可移动性是指房地产的( )不可移动。
（ A ）
26、房地产之所以有独一无二性是因为( )。
（ B ）
27、城市国有土地不包括( )。
（ B ）
28、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。
（ C ）
29、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。
（ C ）
30、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。
（ D ）
31、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。
（ A ）
32、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。
（ C ）
33、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。
（ B ）
34、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。
（ C ）
35、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ C ）
36、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。
（ C ）
37、（ ）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。
（ C ）
38、房地产估价原则不包括（）。
（ B ）
39、房地产价格构成中的管理费用不包括（ ）。
（ C ）
40、某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。
（ D ）
41、（ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
（ C ）
42、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。
（ B ）
43、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。
（ B ）
44、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。
（ C ）
45、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
（ A ）
46、关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
47、工程质量管理体系运行的有效管理方法是（ ）。
（ A ）
48、施工过程中，由于材料供应不及时所消耗的时间属于（ ）。
（ D ）
49、工程造价中一种重要的，也是较为典型的工程造价形式是（ ）。
（ B ）
50、下列工程设计资质中，只设立甲级的是（ ）。
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