往年基本制度与政策（含相关知识）测试卷
本试卷为往年基本制度与政策（含相关知识）测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、施工单位签署质量合格的文件上，必须有( )的签字盖章。
（ D ）
2、《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有( )。
（ D ）
3、在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括( )。
（ A ）
4、权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请( )。
（ B ）
5、房屋预告登记后，债权消灭之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。
（ C ）
6、县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每㎡( )元。
（ B ）
7、下列耕地中，属于免征耕地占用税的是( )。
（ A ）
8、年秦某将其原值40 万元的住房按年租金1.44 万元出租，应缴纳的房产税是( )元。
（ A ）
9、3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。
（ D ）
10、由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( )。
（ C ）
11、下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是( )。
（ C ）
12、设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。
（ A ）
13、某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是( )相对指标。
（ C ）
14、下列代理行为中，属于滥用代理权的是 ( )。
（ D ）
15、土地使用者延期付款超过( )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。
（ D ）
16、土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
（ B ）
17、关于使用临时用地说法，错误的是( )。
（ A ）
18、城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（ ）。
（ C ）
19、目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（ ）。
（ C ）
20、我国土地用途管制的核心是( )。
（ A ）
21、(2017真题) 某县为了公共利益需要，征收基本农田2公顷，应报（ ）批准。
（ D ）
22、(2015真题) 抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（）。
（ B ）
23、(2017真题) 根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力确定城市人口规模的方法称为（）。
（ A ）
24、(2015真题) 关于股票和股单的说法，正确的是（）。
（ C ）
25、土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（ ）。
（ D ）
26、下列关于工程建设项目招标代理机构，说法正确的是（ ）。
（ B ）
27、房地产开发主管部门应当自收到备案申请后（ ）日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
（ D ）
28、房地产价格评估遵循的原则不包括（ ）。
（ C ）
29、某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的实测的建筑面积100m2，预测建筑面积97m2，该商品房的成交价格是（ ）。
（ C ）
30、下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。
（ A ）
31、人防工程的地下室面积（ ）建筑。
（ B ）
32、下列关于不动产登记目的叙述中，不正确的是（ ）。
（ C ）
33、居民购买住宅申请办理不动产转移登记的，据实收取不动产登记费，收费标准为每件（ ）元。
（ C ）
34、下列有关丘的表述中，不正确的是（ ）。
（ A ）
35、房地产估价机构采用合伙形式的评估机构，应当有（ ）名以上的评估师。
（ C ）
36、新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为（ ）级，设（ ）年的暂定期。
（ D ）
37、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。
（ C ）
38、3月1日起，对个人出租房屋取得的所得税按（ ）的税率征收个人所得税。
（ A ）
39、根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为（ ）类。
（ A ）
40、下列不属于城市分区规划所包括的内容的是（ ）。
（ B ）
41、居住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，此距离可以是（ ）。
（ A ）
42、在电磁辐射污染中，对人体危害程度最大的是（ ）。
（ B ）
43、室外给排水施工图不包括（ ）。
（ D ）
44、下列不属于钢筋混凝土结构的是（ ）。
（ A ）
45、下列不属于主体结构施工图的是（ ）。
（ A ）
46、我国采用（ ）平均海平面作为高程基准。
（ B ）
47、自动扶梯的坡度通常为（ ）。
（ B ）
48、（ ）是由出票人签发，承诺自己在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
（ A ）
49、分摊原则与财产业务中发生的重复保险密切相关，不适用于（ ）。
（ D ）
50、收入减去费用最终得到的是（ ）。
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