2023年基本制度与政策（含相关知识）复习题
本试卷为2023年基本制度与政策（含相关知识）复习题，题目包括：判断题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）复习题
一、判断题 （共40题，每题2.5分，共计100分）
（ T ）
1、经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高
（ F ）
2、张某转让雇主李某无偿赠与的房产，应以转让收入作为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税
（ T ）
3、容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。
（ F ）
4、变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。
（ F ）
5、材料的密度是指材料单位体积的质量。
（ T ）
6、以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
（ F ）
7、房地产测设是指用测量手段测定地面上局部地域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。
（ F ）
8、国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
（ T ）
9、保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。
（ T ）
10、随着研究目的的改变，商品住宅既可作为统计总体，也可作为总体单位。
（ F ）
11、编制资产负债表，对未分配利润项目，应根据“利润”账户借方余额减去“利润分配”账户贷方余额后的差额填列。
（ T ）
12、已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。
（ T ）
13、对于收回的闲置土地，政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人
（ T ）
14、房地产估价师注销注册可由当事人申请。
（ F ）
15、一级房地产估价机构资质由建设部审批。
（ T ）
16、居民因房屋被征收而重新购置住房的，不征收契税。
（ T ）
17、限价商品住房通过限定套型结构、销售价位。以招标方式确定开发建设单位。
（ T ）
18、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。
（ T ）
19、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
（ T ）
20、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用，均不再计算建筑面积。
（ F ）
21、(2017真题) 失信被执行人可以购买普通住房。
（ F ）
22、(2015真题) 利用金融杠杆进行房地产投资，总是会带来权益投资正回报的。
（ F ）
23、(2016真题) 投资基金可以分散和降低风险，其投资风险小于债券大于股票，收益一般小于股票大于债券。
（ F ）
24、房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。
（ T ）
25、不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。
（ T ）
26、建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，为不应分摊的共有建筑面积。
（ T ）
27、(2014真题) 部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。
（ T ）
28、建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
（ F ）
29、以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
（ F ）
30、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所，但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为25%。
（ F ）
31、税收加成是对所有纳税人的加征，附加则是对特定纳税人的加征。
（ F ）
32、本登记是对不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等法律事实进行的登记，但不具有终局、确定的效力。
（ F ）
33、证券市场中，发行市场是已发行证券的再转让市场，交易市场是证券原始发行者和原始购买者之间的市场。
（ T ）
34、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费两部分。
（ T ）
35、价格领先制是指一个行业的产品价格，通常由某一寡头率先制定，其余寡头追随其后确定各自产品的售价。
（ F ）
36、完全垄断市场上，厂商通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。
（ T ）
37、一般情况下，单位型基金多属于封闭型和半封闭型，或属于固定型和半固定型。
（ T ）
38、表决权属于股东权益中的共益权。
（ F ）
39、边际产值（或边际收益产量）曲线是一条从左下方向右上方倾斜的曲线，表示随着生产要素投入量的增加，生产要素的收益递减。
（ T ）
40、(2013真题) 测定长期趋势值的方法主要有扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。
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