基本制度与政策（含相关知识）

1、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于( )日。

2、申请办理施工许可证的程序中，发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。

3、《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的( )的，应当先修改总体规划。

4、下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

5、《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。

6、商品房预售许可的最低规模不得小于( )。

7、某房地产开发企业预售一套建筑面积100 ㎡的商品住宅，单价为1 万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105 ㎡，买受人实际应付购房款( )万元。

8、权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请( )。

9、建筑区划内的道路，属于( )。

10、年3 月，李某购买一套普通住房，建筑面积80 ㎡，单价为5000 元／㎡，当地契税税率为3％，李某应缴纳契税( )元。

11、李某用价值89 万元的普通住房与王某价值105 万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则( )。

12、3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。

13、具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是( )。

14、我国现行建筑安装工程费中，夜间施工增加费属于( )。

15、分项最细，定额子目最多的工程建设定额是( )。

16、房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注( )。

17、租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是( )。

18、下列证券品种中，属于货币证券的是 ( )。

19、统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为( A )。

20、资产负债表中应在资产方反映的项目是( )。

21、下列关于合同特征的表述中，不正确的是( )。

22、房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

23、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

24、(2013真题) 城市控制性详细规划由（）批准。

25、(2012真题) 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应从事房地产估价活动连续（）年以上。

26、(2013真题) 房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于（）。

27、(2016真题) 从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备（）资质。

28、(2017真题) 关于工程量清单计价方法的说法，错误的是（）。

29、城市总体规划的内容不包括（ ）。

30、房地产开发公司应当在商品房住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

31、向购房人承担房地产开发项目质量责任的是（ ）。

32、下列关于商品房销售的表述中，错误的是（ ）。

33、经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括（ ）。

34、下列关于划拨土地使用权出租的说法中，不正确的是（ ）。

35、某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，正确的是（ ）

36、采用公司形式的评估机构，应当有（ ）名以上评估师和（ ）名以上股东。

37、房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（ ）名专职注册房地产估价师签字。

38、下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。

39、王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。

40、合理选择住宅类型考虑的方面不包括（ ）。

41、环境强调客体对主体的效应，（ ）阐述客体与主体之间的关系。

42、木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率，被称为（ ）。

43、（ ）不是空调系统按空气处理的设置情况分类。

44、下列关于工程造价控制主要方法的表述中，不正确的是（ ）。

45、下列不属于股票的基本特征的是（ ）。

46、我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取（ ）列入法定公积金，当公司法定公积金累计额达到公司注册资本的（ ）后可不再提取。

47、冷饮通常在夏季销量大，在春季和秋季销量一般，在冬季销售量最小。这体现了动态序列的（ ）。

48、同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标指的是（ ）。

49、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。

50、下列关于法的概念，表述错误的是（ ）。