基本制度与政策(含相关知识)考题
本试卷为基本制度与政策(含相关知识)考题,题目包括:单项选择题。
本卷包括如下题型:
基本制度与政策(含相关知识)考题
一、单项选择题 (共50题,每题2分,共计100分)
( B )
1、建筑工程施工过程中,施工单位发生变更的,应重新申请领取( )。
( D )
2、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。
( B )
3、为了防御地质灾害,甲房地产开发企业按照设计变更对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业( )。
( C )
4、三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应从事房地产估价活动连续( )年以上。
( C )
5、年3 月,李某购买一套普通住房,建筑面积80 ㎡,单价为5000 元/㎡,当地契税税率为3%,李某应缴纳契税( )元。
( C )
6、下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。
( C )
7、土地增值税实行( )税率。
( B )
8、某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为()万元。
( B )
9、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和()的,免征土地增值税。
( C )
10、城市生活垃圾,污水属于( )。
( B )
11、具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是( )。
( B )
12、下列建筑施工图中,简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的图纸是( )。
( A )
13、对房地产测绘产品实行( )制度。
( D )
14、下列房地产图中,作为不动产产权证书附图的是( )。
( D )
15、关于国内生产总值GDP与国民生产总值GNP关系的说法,错误的是( )。
( D )
16、下列货币政策工具中,属于促进商业银行扩大信贷规模的货币政策是( )。
( D )
17、在金融杠杆中,我们将杠杆率定义为( )。
( C )
18、资产负债表中应在资产方反映的项目是( )。
( C )
19、李某是17周岁的高中生,经常利用课余时间打工挣零用钱。根据《中华人民共和国民法通则》,李某( )。
( D )
20、商品房买卖合同属于( )。
( B )
21、关于抵押权的说法,错误的是 ( )。
( C )
22、W 房地产开发公司征收某村的200 亩基本农田。该项目涉及该村农业人口50 户,180 人。据查征收前,该村人均耕地面积为2 亩。按照规定,W 房地产开发公司应安置该村( )个农民。
( D )
23、征收集体土地的补偿费归( )所有。
( A )
24、(2017真题) 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于()万元。
( B )
25、(2017真题) 营业税改征增值税后,一般情况下,年销售额超过规定标准()万元的为一般纳税人。
( C )
26、(2017真题) 关于工程量清单计价方法的说法,错误的是()。
( C )
27、(2014真题) 李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给银行,办理了抵押手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是()。
( D )
28、我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程,这个过程突出表现的方面不包括( )。
( D )
29、在( )年,我国成立“国务院住房制度改革领导小组”,这一时期的主要特点是针对低租金的传统住房制度,提出了以大幅度提租为基本环节的改革思路。
( D )
30、我国土地用途管制的核心是不能随意改变( )的用途。
( A )
31、在城市规划中,用来确定城市地表水体保护和控制地域界限的是( )。
( C )
32、某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用,2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。
( A )
33、房地产买卖( )。
( D )
34、下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中,错误的是( )。
( C )
35、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的,申请注册时,需要提供( )。
( B )
36、市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租,月租金1000元,按照税收优惠政策规定,问王某缴纳的房产税应是( )元/年。
( C )
37、营改增之后,提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权,增值税率为( )。
( B )
38、城市规划的组织编制和审批管理系统,主要负责制定( )
( B )
39、在环境噪声标准中,2类声环境功能区包含( )。
( A )
40、颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和( )有关。
( C )
41、混凝土在标准条件下养护( )天,测得的抗压强度值称为立方体抗压强度。
( D )
42、( )也称单项工程,是建设项目的组成部分。
( D )
43、限差公式中,0.02√S+0.0006S,S为( )。
( A )
44、总效用有可能达到一个极大值,此时边际效用( )。
( D )
45、市场均衡时,需求等于供给的数量为该商品的均衡数量,所对应的价格(需求价格等于供给价格)为该商品的( )。
( C )
46、下列关于需求规律,表述错误的是( )。
( C )
47、某国出现通货膨胀现象时应采取的货币政策工具是( )。
( C )
48、下列不属于普通股股东享有的权利的是( )。
( D )
49、某企业2008年12月末,流动资产为1075万元,流动负债为430万元。则该企业的流动比率是( )。
( C )
50、县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
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