往年基本制度与政策（含相关知识）
本试卷为往年基本制度与政策（含相关知识），题目包括：判断题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）
一、判断题 （共40题，每题2.5分，共计100分）
（ T ）
1、未确定规划条件的地块，不得出让国有建设用地使用权。
（ T ）
2、单位建设面积为240 ㎡的健身房，可以不申请办理施工许可证
（ T ）
3、建设工程发生质量事故，有关单位应当在24h 内向当地建设行政主管部门报告。
（ F ）
4、年7 月31 日，王某转让其在天津购买3 年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
（ F ）
5、对于高架污染源来说，离污染源越近，污染物的浓度就越高。
（ T ）
6、为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。
（ T ）
7、以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
（ F ）
8、由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。
（ T ）
9、金融市场交易的对象为货币资金。
（ F ）
10、所有股份制企业都可以发行股票。
（ T ）
11、融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。
（ F ）
12、当事人约定的定金比例的上限为合同总价款的25％。
（ F ）
13、从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。
（ F ）
14、(2014真题) 个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。
（ T ）
15、(2013真题) 保险基本原则中，由损失补偿原则派生出的权益转让原则和分摊原则均不适用于人身保险。
（ T ）
16、(2017真题) 发现记账凭证中应借应贷会计科目错误和金额多计错误，致使账簿登记错误，应采用红字更正法进行更正。
（ T ）
17、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。
（ T ）
18、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞拍的方式出让。
（ F ）
19、(2017真题) 房地产估价分支机构出具房地产估价报告，只需加盖该分支机构公章。
（ F ）
20、(2015真题) 国内生产总值（GDP）通常大于国民生产总值（GNP）。
（ F ）
21、(2017真题) 某种商品需求的收入弹性系数为1.2，表明该商品为低档品。
（ F ）
22、(2017真题) 房产测量以中误差作为评定精度的标准，以三倍中误差作为限差。
（ T ）
23、预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。
（ F ）
24、房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。
（ T ）
25、(2015真题) 保险凭证是一种简化的保险单，具有与保险单同等的法律效力。
（ F ）
26、指导性指标是一旦确定下来，就必须严格遵照的指标。
（ F ）
27、业主对专有部分行使专有所有权不受限制。
（ F ）
28、对于资金供给者来说，间接融资比直接融资的风险大。
（ T ）
29、(2013真题) 附加和加成都是加重纳税人负担的措施。
（ F ）
30、(2017真题) 凡是建设工程，都必须实行监理。
（ T ）
31、物业承接验收是物业服务的基础工作。
（ F ）
32、乘数只可以起正向作用，不可以起反向作用。
（ F ）
33、财政政策和货币政策是最常用的两种微观经济政策。
（ T ）
34、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
（ T ）
35、城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。
（ T ）
36、监护主要有法定监护、指定监护、遗嘱监护、自愿监护。
（ T ）
37、(2012真题) 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
（ F ）
38、(2016真题) 以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。
（ T ）
39、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。
（ T ）
40、区分所有权中，专有部分所有权是其它权能的前提与基础。
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