基本制度与政策（含相关知识）
本试卷为基本制度与政策（含相关知识），题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是( )。
（ C ）
2、下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（ ）。
（ D ）
3、下列行为中，不属于房地产有偿转让的是( )。
（ C ）
4、根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房屋建设的，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的( )以上的，不得转让。
（ B ）
5、合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于( )。
（ C ）
6、下列税收中，按年计算、分期缴纳的是( )。
（ B ）
7、甲公司出售在某建制镇的营业用房应缴纳的增值税为10 万元，其应缴纳的城市维护建设税为( )元。
（ B ）
8、在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的( )。
（ D ）
9、某建筑物±0.000=52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为( )m。
（ A ）
10、不动产产权证书和宗地档案的附图是( )。
（ B ）
11、下列金融工具中，银行汇票属于( )。
（ B ）
12、用于解决会计资产计价、负债清偿和收益确认等问题的会计假设是( )。
（ A ）
13、房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。
（ B ）
14、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是( )。
（ C ）
15、共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。
（ D ）
16、(2010真题) 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
（ B ）
17、(2012真题) 商品房预售合同登记备案的申请人应是（）。
（ B ）
18、(2015真题) 《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（）。
（ C ）
19、(2016真题) 国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于（）。
（ C ）
20、供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭的是（ ）。
（ C ）
21、保障性住房用地实行划拨等多种方式供应，并优先保证。此属于相关配套政策中的（ ）。
（ B ）
22、住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。
（ B ）
23、房地产开发主管部门应当自收到备案申请后（ ）日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
（ C ）
24、李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，预测建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房实测建筑面积为95㎡，其面积误差比为（ ）。
（ B ）
25、人民法院依法拍卖抵押房地产时，未作评估的，拍卖保留价应由（ ）确定。
（ D ）
26、土地使用权租赁是指土地使用者作为（ ）将土地使用权（ ）给（ ）使用。
（ B ）
27、下列关于不动产登记目的叙述中，不正确的是（ ）。
（ B ）
28、注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（ ）元以下的罚款。
（ A ）
29、房地产估价人员在估价活动中应以（ ）去支配自己的行为。
（ B ）
30、下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。
（ A ）
31、业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
（ C ）
32、房地产开发企业开发位于地级市的非经济适用住房项目时，按预计利润率预缴企业所得税的，预计利润率不得低于（ ）。
（ C ）
33、下列取得房地产的行为中，免征契税的是（ ）。
（ D ）
34、下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。
（ D ）
35、（ ）属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。
（ A ）
36、在电磁辐射污染中，对人体危害程度最大的是（ ）。
（ C ）
37、在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，属于（ ）。
（ B ）
38、环境噪声标准中，以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域是（ ）类声环境功能区。
（ D ）
39、（ ）不是空调系统按空气处理的设置情况分类。
（ A ）
40、在住宅小区智能化系统中，属于安全防范子系统的是（ ）。
（ B ）
41、下列关于工程造价控制主要方法的表述中，不正确的是（ ）。
（ D ）
42、在建设工程中，工程项目管理的核心是（ ）。
（ B ）
43、房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（ ）倍中误差作为限差。
（ C ）
44、在宏观经济学中，关于投资函数，表述不正确的是（ ）。
（ B ）
45、在证券市场上市交易的证券，基本上就是（ ）。
（ A ）
46、（ ）作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。
（ B ）
47、组成总体的前提条件是（ ）。
（ D ）
48、收入减去费用最终得到的是（ ）。
（ C ）
49、将企业连续几个会计期间的财务比率进行对比，从而分析企业财务状况的发展趋势描述的是（ ）。
（ C ）
50、甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是（ ）亿元。
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