2023年资产评估实务一题目
资产评估实务一题目
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ B ）
1、某资产评估公司对K企业拥有的30件在产品进行评估。据调查，该在产品的完工率为60%，产成品的重置成本为100元，根据以上资料计算评估值为 （ ）元。
（ A ）
2、钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（ ）。
（ D ）
3、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（ ）。
（ D ）
4、内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的地块叫做（ ）。
（ B ）
5、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估属于（ ）。
（ D ）
6、对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用（ ）作为评估值。
（ D ）
7、对于材料的评估，下列说法错误的是（ ）。
（ C ）
8、其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（ ）。
（ D ）
9、（ ）指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。
（ A ）
10、运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（ ）万元。
（ A ）
11、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。
（ C ）
12、采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值，下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是()。
（ D ）
13、城镇土地的基准地价是()。
（ D ）
14、甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为 1000 万元，发生开发成本 6000 万元，发生开发费用 2000 万元，其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10% 。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
（ B ）
15、关于长期待摊费用的概述，下列表述正确的是（ ）。
（ B ）
16、甲企业2016年1月1日开出为期六个月带息的银行承兑汇票400000元，连同解记通知书交给乙企业，用于支付上月购料所欠乙企业的货款，汇票票面年利率5%。2016年7月1日，带息的银行承兑汇票已到期，评估基准日为6月30日，若甲企业到期无力支付，则甲企业的处理为()。
（ D ）
17、如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为()。
（ D ）
18、下列选项中无论是否存在减值迹象每年都要进行减值测试的是()。
（ A ）
19、下列关于不动产清查核实的说法错误的是（ ）。
（ A ）
20、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ ABCE ）
1、关于流动资产评估的特点，下列说法正确的有（ ）。
（ AE ）
2、在我国，社会资本包括（ ）。
（ BE ）
3、下列说法错误的有()。
（ ABDE ）
4、以财务报告为目的的评估中，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用()对无形资产进行评估。
（ BE ）
5、阿尔法于2019年3月1日对一条生产线进行减值测试评估，评估结果如下，该生产线账面价值为8000万元，未来现金流量现值为7100万元，公允价值减去处置费用净额为7600万元，则下列说法中正确的有（ ）。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、某企业出售商品取得不带息票据一张，票面金额50万元，期限90天，至评估基准日止巳持有30天，评估基准日的贴现率为6%，求票据的评估价值。 承上例，假如该票据票面为带息票据，票面利率8%，其他条件不变，求该票据的评估值。
2、某被评估的电切割机与新型电切割机相比，引起超额运营成本的因素主要为老设备的能耗比新设备高。通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5000度，每度电0.5元，评估专业人员预计该设备尚可使用15年，折现率为8%，假设企业所得税为25%，求该电切割机由于超额运营成本引起的功能性贬值。((P/A，8%，15)=8.559)
3、某企业的进口设备于2014年购进，当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元，2017年进行评估。根据调查得知，2017年与2014年相比，该类设备国际市场价格上升了10%;现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%;该类设备进口关税税率为15%，增值税税率为17%;银行财务费率为0.8%，外贸手续费率为1.2%;国内运杂费率为1%，安装费费率为0.5%，基础费费率为1.5%;假设评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。 要求:根据上述条件，估测该进口设备的重置成本。
4、某建设项目将要建设厂房2000平方米，建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日该厂房正在建设中，其中基础工程已完工，结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。请根据以上数据，计算在建工程评估值。
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