(中级) 建筑与房地产经济冲刺卷
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济冲刺卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济冲刺卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（ ）。
（ C ）
2、某人以10％的单利借出1200元，借期为2年，然后以8％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F／P，8％，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（ ）元。
（ C ）
3、某仅能节约人工的自动化设备投资56万元，每年可以节约人工费用8万元（该值假设发生于每年年末），在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于( )年。
（ D ）
4、招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，属于 ( )。
（ B ）
5、关于风险实质的说法，正确的是( )。
（ D ）
6、下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险责任免除的是( )。
（ D ）
7、我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是( )。
（ C ）
8、监理员、检查员在项目监理机构中所属的职能层次是( )。
（ C ）
9、关于逆城市化的表述错误的是（）.
（ B ）
10、下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是（）。
（ D ）
11、房地产市场调研报告的基本形式组成不包括()。
（ D ）
12、房地产市场调研报告的核心内容是()。
（ B ）
13、我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和()的责任。
（ B ）
14、工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量(或面积)占同类构件或部品总数量(或面积)的比率叫作（）。
（ B ）
15、根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,装配式建筑原则上应采用的模式是（）。
（ B ）
16、根据《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，装配式建筑的重点推进地区是（）。
（ C ）
17、目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（）。
（ A ）
18、绿色建筑等级划分时，当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为( )。
（ B ）
19、不属于BIM技术应用于施工进度计划编制流程的是( )。
（ A ）
20、应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程的第一步为（ ）。
（ A ）
21、下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。
（ B ）
22、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。
（ B ）
23、根据国际咨询工程师联合会(FIDI C)条款，下列风险中，属于由业主承担的特殊风险的是（）。
（ C ）
24、中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是（）。
（ C ）
25、下列单位中，属于项目监理机构远外层协调范围的单位是()。
（ C ）
26、下列关于工程监理单位的职责表述不正确的是（ ）。
（ B ）
27、工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构。关于设立项目监理机构应满足以下要求中表述不正确的是（ ）。
（ C ）
28、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为（ ）。
（ B ）
29、建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定监理实施细则：③确定总监理工程师和成立项目监理机构；④开展监理工作；⑤提交监理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是（）。
（ D ）
30、在双代号网络计划中，关键工作是（）。
（ B ）
31、某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期（）。
（ B ）
32、某工程双代号网络计划中，工作E的持续时间为7天，总时差为5天，其最早完成时间是第12天，则工作E的最迟开始时间是第()天。
（ D ）
33、下列建筑安装工程费用中，应计入人工费用的是( )。
（ B ）
34、建设工程造价中的工程费用是指（）。
（ C ）
35、按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和（）。
（ D ）
36、在建筑安装工程费中，脚手架搭、拆、运输费用应列入（）。
（ B ）
37、关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（）。
（ A ）
38、方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是（）。
（ B ）
39、国民经济评价采用的价格是（ ）。
（ C ）
40、根据《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）中的施工合同条款，负责施工场地及周边环境与生态保护工作属于()的一般义务之一。
（ B ）
41、承包人的某项索赔要求．在该工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权的索赔方式，称为（）。
（ C ）
42、工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（ ）起计算。
（ A ）
43、工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是（ ）。
（ D ）
44、下列合同中，工程量增减风险由承包人承担的是()。
（ C ）
45、房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。
（ B ）
46、某人现在存款10000元，单利年利率为2.5%，则5年年末的本利和为（ ）元。
（ A ）
47、下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
（ C ）
48、投标单位遇到专业要求高的技术密集型工程，且自身在这方面有专长，声望也较高时，投标报价可以( )。
（ C ）
49、某招投标活动的评标委员会共有9人，则技术、经济方面的专家最少为()人。
（ C ）
50、下列关于投标保证金的说法，正确的是( )。
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