资产评估实务一复习题

1、某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为（ ）。

2、购进批次间隔时间较长、价格变化大的存货评估价值的影响因素包括（ ）。

3、A公司持有（上市）债券500张，期限5年，每张面值100元，票面利率为3%，每半年支付一次利息，距到期日还有2年。据调查，该债券在评估基准日的市场收盘价为每张92元，分析后确认该价格为合理价格，其评估值为（ ）元。

4、对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（ ）。

5、以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。

6、施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为是（ ）。

7、进行不动产的评估时，下列不属于需要明确的基本事项的内容是（ ）。

8、森林资源清单的编制单位一般为（ ）。

9、不属于生产性生物资产的清查核实方法的是（ ）。

10、（2017年真题）某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（ ）。

11、下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是（ ）。

12、下列各项中属于流动资产的是（ ）。

13、某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞竟争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生线的经济性贬值额约为（ ）。

14、集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木一般情况下归（ ）所有。

15、内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的地块叫做（ ）。

16、对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（ ） 。

17、下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是（ ）。

18、划清流动资产和非流动资产的界限，提现了流动资产评估程序中的（ ）。

19、将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算。

20、清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（ ）评估流动资产。

21、采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是()。

22、下列说法错误的是()。

23、下列各项中，属于企业非流动负债的是（ ）。

24、下列有关负债评估，说法不正确的是()。

25、非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。

26、股票的内在价值是由（ ）决定的。

27、A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为()万元。

28、对于母公司将为子公司对外垫付费用等款项核算在对子公司投资中而子公司未入账、母公司替子公司购买资产支付款项记长期股权投资而子公司未将资产入账、母子公司往来账余额不一致等情形，应该()。

29、下列不属于快速清算价值内容的是（ ）。

30、一台机器设备在被视为整体资产的一部分时，所能够实现的价值取决于()。

31、某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前
期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

32、下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。

33、下列关于在建工程特点的说法，错误的是()。

34、下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。

35、运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是()。

36、下列各项中不属于长期待摊费用的清查核实方法的是()。

37、在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（ ）。

38、当选择的评估方法与前期采用的评估方法不一致时，（ ）。

39、下列公式错误的有()。

40、以财务报告为目的的评估，是指资产评估专业人员基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中资产和负债的()进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

41、在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是()。

42、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。

43、被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15%左右，折现率确定为12%，被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（ ）。

44、某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行评估。

45、下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。

46、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

47、在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率指的是（ ）。

48、进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”的文件是（ ）。

49、生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在（ ）方面。

50、对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（ ）进行价格评估。