资产评估实务一模拟
本试卷为资产评估实务一模拟，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
资产评估实务一模拟
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、甲公司为了抵付所欠款项，于1月1日开出为期6个月带息的银行承兑汇票30万元，票面利率4%，7月1日到期。假设评估基准日为4月1日，该票据评估值为（ ）元。
（ B ）
2、A公司持有（上市）债券500张，期限5年，每张面值100元，票面利率为3%，每半年支付一次利息，距到期日还有2年。据调查，该债券在评估基准日的市场收盘价为每张92元，分析后确认该价格为合理价格，其评估值为（ ）元。
（ C ）
3、被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的净资产收益率将保持在15%左右，折现率确定为12%，被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（ ）。
（ C ）
4、机器设备评估明确的基本事项不包括（ ）。
（ B ）
5、下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（ ）。
（ A ）
6、下列关于金融工具的说法中错误的是（ ）。
（ A ）
7、（2019年真题）固定资产减值测试评估中，关于公允价值、使用价值的收益期的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
8、下列不属于在司法实践领域中对资产评估的需求的有（ ）。
（ B ）
9、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估属于（ ）。
（ C ）
10、关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（ ）。
（ C ）
11、关于流动资产评估的对象错误的是（ ）。
（ D ）
12、某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
（ C ）
13、下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（ ）
（ C ）
14、下列有关在建工程的表述中，正确的是（ ）。
（ B ）
15、下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。
（ A ）
16、下列关于金融工具的说法中错误的是（ ）。
（ D ）
17、以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中，分析方法不包括（ ）。
（ B ）
18、对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。
（ A ）
19、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）。0
（ A ）
20、下列有关负债评估，说法不正确的是()。
（ C ）
21、对于需要变现处置的机器设备一般采用（ ）评估。
（ B ）
22、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（ ）。
（ D ）
23、对面临搬迁企业的资产评估，或政府征收土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的()。
（ D ）
24、估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的()决定。
（ C ）
25、某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15％，消费税税率为10%，增值税税率为17％，该设备应缴纳的消费税最接近于()万美元。
（ C ）
26、评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用()。
（ A ）
27、若出现资产减值，应如何进行账务处理()。
（ D ）
28、下列选项中，不属于“五通一平”中，“五通”的是（ ）。
（ D ）
29、以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是()。
（ D ）
30、运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。
（ A ）
31、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15％。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，则此专项应付款评估值为()万元。
（ C ）
32、下列各项中，有关收益法评估生产性生物资产的局限性，说法不正确的()。
（ A ）
33、12月31日，甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1 000万元，公允价值为980万元，预计处置费用为80万元，预计未来现金流量的现值为1 050万元。2015年12月31日，甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为（ ）万元。
（ C ）
34、下列各项中，不属于以财务报告为目的的评估业务的特点是（ ）。
（ D ）
35、租期及回收金额折现法属于（ ）中的一种简化形式。
（ A ）
36、在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（ ）。
（ B ）
37、对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是()，以保障会计信息的客观和独立。
（ D ）
38、构建可比修正体系应考虑的问题不包括下列哪一选项()。
（ A ）
39、下列有关金融工具说法正确的是
（ D ）
40、在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是()。
（ B ）
41、资产减值测试的评估不适用的方法是()。
（ D ）
42、PPP项目中，不需要进行资产评估的是（ ）。
（ C ）
43、债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（ ）。
（ C ）
44、某企业100件在产品因转产需要出售而进行评估，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为120元/件，销售费用约占不含税价的5% ，不考虑增值税及其附加税等其他因素，该100件在产品的评估价值最接近（ ）。
（ B ）
45、上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。
（ D ）
46、类比法——指数估价法中的规模指数x是功能比较法的一个重要参数，根据国外的一些参考资料，X的取值一般在（ ）之间。
（ C ）
47、某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的（ ）。
（ D ）
48、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。
（ A ）
49、甲服装公司（位于某县城）实际占地面积 30000平方米，其中办公楼占地面积 500平方米，厂房仓库占地面积 22000平方米，厂区内铁路专用线、公路等用地 7500平方米，已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为 5元。甲服装公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
（ D ）
50、对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是（ ）。
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