基本制度与政策（含相关知识）

1、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（）之日起计算。

2、房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取( )。

3、房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过( )年。

4、人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。

5、李某用价值89 万元的普通住房与王某价值105 万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则( )。

6、某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币，扣除项目金额为35000 万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

7、如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找( )。

8、某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道热源重新加热，循环使用。该写字楼的采暖方式为( )。

9、以工序为研究对象编制的工程建设定额是( )。

10、某市某类住房供给价格弹性系数为1，表明该城市该类住房的供给价格弹性类型是 ( )。

11、双方当事人在订立保险合同时已确定保险标的的保险价值，并将其载明于保险合同中的保险是( )。

12、不属于保险合同辅助人的是( )。

13、下列涉及房地产保险中，不属于财产保险的险种是( )。

14、为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的五家估价机构进行了调查，这样的调查属于( )。

15、下列文书中，不属于要约邀请的是( )。

16、关于使用临时用地说法，错误的是( )。

17、(2017真题) 根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。

18、(2017真题) 商品房预售合同的主要内容不包括（）。

19、(2016真题) 某建筑物±0.000＝52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为（）m。

20、(2016真题) 因继承取得不动产物权的，自（）时发生效力。

21、(2013真题) 下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类科目的有（）。

22、我国住房公积金制度规定，公积金的运作单位是（ ）。

23、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ ）所有。

24、（ ）单位收到建设工程竣工报告后，应当组织有关单位进行竣工验收。

25、工程进度控制是指（ ）的进度控制。

26、2月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（ ）万元。

27、按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（ ）初审。

28、下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（ ）。

29、商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

30、下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（ ）。

31、下列行为中，应征土地增值税的是（ ）。

32、房地产开发企业开发位于地级市的非经济适用住房项目时，按预计利润率预缴企业所得税的，预计利润率不得低于（ ）。

33、，王某出租住房免征（ ）。

34、关于城市详细规划中的内容表述，错误的是（ ）。

35、城市详细规划的对象是（ ）。

36、根据国家《城市区域环境噪声标准》，1类标准适用于（ ）。

37、（ ）是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。

38、外墙身构造大样图是在（ ）中。

39、能查到指北针和风玫瑰图的建筑图纸是（ ）。

40、在建设工程中，工程项目管理的核心是（ ）。

41、（ ）是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。

42、生产理论主要是研究（ ）的理论。

43、货币供给层次中，（ ）为广义货币，为第二活跃的货币。

44、商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ ）。

45、根据证券的分类，支票属于（ ）。

46、在保险合同中，辅助人包括（ ）。

47、我国的国土面积是960万km2，2000年人口普查为12.85亿人，人口密度为134人/km2。134人/km2属于（ ）。

48、冷饮通常在夏季销量大，在春季和秋季销量一般，在冬季销售量最小。这体现了动态序列的（ ）。

49、（ ）是分布数列中各单位标志值倒数的算术平均数的倒数。

50、收集统计资料时，对重大或敏感性强的问题应采用（ ）方式设置调查项目。