(中级) 建筑与房地产经济练习
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是（ ）。
（ C ）
2、对特定项目机会研究的目的是进行（ ）。
（ A ）
3、根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（ ）。
（ A ）
4、装配式建筑评价标准规则中正确的是（ ）。
（ D ）
5、关于BIM技术应用发展趋势，说法不正确的是（ ）。
（ A ）
6、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是( )。
（ B ）
7、关于建设工程监理的说法，错误的是( )。
（ B ）
8、（ ），监理信息可分为历史性信息、预测性信息。
（ A ）
9、中心商务高度指标等于（）之比。
（ D ）
10、招标的准备工作不包括（）。
（ B ）
11、在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。
（ C ）
12、某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（）万元。
（ C ）
13、建筑物的物质折旧不包括()。
（ D ）
14、房地产广告预算的方法不包括()。
（ D ）
15、下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是（ ）。
（ B ）
16、根据《绿色建筑行动方案》规定，下列建筑要求全面执行绿色建筑标准的是()。
（ C ）
17、基于BIM的6D模型，其特点是附加了( )因素。
（ C ）
18、关于BIM资源模型管理，说法不正确的是（）．
（ B ）
19、应对风险的更高层次是风险利用。风险利用是仅对( )采取的措施。
（ A ）
20、在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的( )。
（ C ）
21、将工程风险分为高度、中度、低度风险的依据是( )。
（ D ）
22、下列关于工程保险特征，不正确的是( )。
（ C ）
23、中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是（）。
（ C ）
24、某承包商经过分析，认定工程很有可能亏损，因此将该工程转包给另一承包商。这种风险控制措施是（）。
（ B ）
25、由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过（）年。
（ B ）
26、某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（）。
（ C ）
27、关于工程监理合同中委托人主要义务表述不正确的是（ ）。
（ B ）
28、签订工程监理合同后，符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前（ ）天向监理人发出开始监理通知。
（ B ）
29、建设工程网络计划编制程序中，紧接“绘制网络图阶段”之后的程序是( )。
（ D ）
30、在工程双代号网络计划中，工作M有 B、 D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间见下表，则工作M的最早开始时间是第( )天。
（ B ）
31、在网络图中，既有内向箭线又有外向箭线的节点被称为（ ）。
（ B ）
32、某工程双代号时标网络计划中，工作H有三项紧后工作，其工作总时差分别为4．6和7周，工作H的自由时差为2周，则工作H的总时差是（）周。
（ C ）
33、若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是（）的工作。
（ C ）
34、某工程双代号网络计划中，工作Z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作Z的总时差为7天，则工作Z的最迟开始时间是第（ ）天。
（ D ）
35、单代号网络计划中，关键线路的判定条件是（ ）。
（ A ）
36、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量偏差引起合同价格调整的说法，正确的是( )。
（ A ）
37、下列关于招标控制价说法错误的是（ ）。
（ B ）
38、关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（）。
（ D ）
39、依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，发生不可抗力事件后，需要由承包人承担的费用是（）。
（ A ）
40、工程项目的可行性研究主要在( )来进行。
（ D ）
41、评估主体作出的社会稳定风险评估报告是国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在( )，国家发展改革委不予审批、核准和核报。
（ D ）
42、可行性研究报告报告内容及结果的真实性、可靠性、准确性评估不包括（ ）。
（ A ）
43、下列文件中，( )是工程施工合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。
（ B ）
44、施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的（）中。
（ A ）
45、那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的事件，称为（）。
（ B ）
46、承包人的某项索赔要求．在该工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权的索赔方式，称为（）。
（ D ）
47、《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，( )。
（ B ）
48、需审批建设用地的建设项目应在( )阶段，由建设用地单位提出申请。
（ A ）
49、在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的( )标准。
（ C ）
50、关于资格预审的说法，错误的是( )。
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