(中级) 建筑与房地产经济练习

1、某施工机械的耐用总台班数为1000台班，一次大修费用为15000元，大修周期数为7次。则台班大修理费为（ ）元。

2、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（ ）

3、在FIDIC条件下，如遇工程所在国家发生战争给承包商造成的损失，应有（ ）给予补偿。

4、业主要求承包商出具各种保函的做法，属于风险控制措施中的( )。

5、某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是()。

6、建设用地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让。

7、下列划拨土地中，国家不能无偿收回的是（）。

8、某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为（）年。

9、出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

10、房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在（）万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。

11、评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。

12、根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（）。

13、下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

14、以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（ ）。

15、下列构件不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是（）。

16、在建筑工程( )完成后，可进行预评价。

17、目前，BIM应用软件在我国有很大的发展潜力。关于BIM应用软件在我国开发的方向，说法错误的是()。

18、开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议，体现的是智慧城市顶层设计的（）原则。

19、下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（）。

20、关于BIM资源模型管理，说法不正确的是（）．

21、总建筑面积大于（ ）m2的公共建筑所设置的应急响应系统，必须配置与上一级信息互联的通信接口。

22、下列风险事件中，属于安装工程一切险除外责任的是（）。

23、下列各项中，不属于建设工程监理工作性质的是( )。

24、根据《建设工程安全生产管理条例》，关于工程监理单位职责的说法，不正确的是( )。

25、工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段：①绘制网络图阶段；②计算时间参数阶段；③计划准备阶段；④网络计划执行阶段；⑤网络计划优化阶段。下列排序正确的是()。

26、下列关于双代号网络计划绘图规则，说法正确的是（ ）。

27、管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费指的是（ ）

28、招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的( )。

29、工程造价的计算要根据不同的建设阶段，按照不同的确定依据，分次进行。这体现了工程造价的（）计价特点。

30、建设工程造价中的工程费用是指（）。

31、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)，下列关于分部分项工程量清单的说法正确的是（）。

32、关于分部分项工程量清单计价的说法，正确的是（）。

33、某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆，每辆电动车的价格为1000元，则该项目的资金周转率为（）。

34、下列选项中，不属于社会评价主要内容的是（）。

35、下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（）。

36、对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行()。

37、从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为（ ）。

38、关于发包人与勘察人的违约责任，以下说法错误的是()。

39、根据《标准施工招标文件》（2007年版），对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内()共同进行验收。

40、由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人()。

41、已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照( )的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

42、监理人收到承包人的书面建议后,应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包 人书面建议后的（ ）天内作出变更指示。

43、设计施工总承包合同，合同文件解释顺序说法正确的是（ ）。

44、FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（ ）。

45、某项目投资300万元，分5年等额回收，若资本利率为10％，每年可回收()万元。已知：(A/P，10％，5)=0．2638，(A／
F，10％，5)=0．1638。

46、某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年末投入使用，使用后每年年末的净收益为600万元，寿命期为6年，6年后净残值为零，若年利率为6％，则该项投资的净现值为( )万元。已知：(P／
F，6％，1)＝0．9434，(P／
A，6％，4)＝4．917，(P／
F，6％，2)＝0．8900。

47、按照价值工程功能分类，美学功能属于( )类。

48、评标委员会针对评标结果写出的书面报告应提交给()。

49、招标人对资格预审文件、招标文件的澄清或修改，影响资格预审申请、投标文件编制的，招标人应当分别在提交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间至少（）日和（）日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。

50、在工程项目招标投标过程中，招标人不得（ ）。