(中级)个人贷款预测卷

1、贷前调查应通过实地调查了解申请人抵押物状况，判断借款人所经营企业的发展前景等。 

2、个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。 

3、转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起5个工作日内，向异议申请人转交。 

4、申请信用卡时，相同的材料在不同的银行会得到相同的审核结果。 

5、个人贷款业务，可以帮助银行增加收入、分散贷款过于集中的风险，也可以满足居民的消费需求。 

6、按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。 

7、市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。 

8、即使借款人、担保人在贷款期间发生违约事件时。贷款银行也不可以定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为。 

9、归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。 

10、个人汽车贷款中，汽车经销商用“甲贷乙用”的欺诈行为套取银行信贷资金．所谓“甲贷乙用”指的是名义借款人取得实际用款人的支持,以实际用款人身份套取购车贷款。 

11、银行营销渠道是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段，即银行产品和服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径。 

12、押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。 

13、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。 

14、个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。 

15、农户贷款中的农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。 

16、士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明。 

17、违约风险贴水是指向长期借款人征收的风险补偿费用。 

18、个人保证贷款仅包括以银行认可的、具有代位清偿债务能力的法人或其他经济组织作为 保证人而向个人发放的贷款。 

19、采取借款人自主支付的，贷款人应审核支付申请的信息是否与商务合同相符。 

20、银行在开展个人汽车贷款业务时应独立作业。 

21、信用卡及其账户除了经发卡银行批准的持卡人本人使用，还可以出租和转借。 

22、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险。 

23、借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可。 

24、品价值评估有内部评估、外部评估两种方式。 

25、信用卡发卡银行在审查单位或个人的信誉情况时，只需要审查申请表的内容是否属实。 

26、个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车。 

27、贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定性分析方法。 

28、商用房的租金收入稳定性很好，可以单纯以租金收入作为还款来源。 

29、目前商业银行的个贷行为评分通常每个季度计算一次，完全批量、自动计算。 

30、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。 

31、国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期利率规定执行，允许贷款银行有一定上浮。 

32、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保 险。 

33、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更的 汽车。 

34、拟接受超出范围的押品办理授信业务的，应直接报送有权行审批部门在信贷审批时一并决策。 

35、个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的异议种类。 

36、借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行可以要求借款人就读学校在借款人毕业前，向贷款银行提供毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息。 

37、商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。 

38、我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度．使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。 

39、公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。 

40、品牌是银行的核心竞争力。