(中级)个人贷款样卷

1、个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。 

2、国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式：其中，学费、住宿费、生活费都按学年(期)发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。 

3、提前还款即指提前结清。 

4、贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据。 

5、贷款人应根据审慎性原则，实行统一审贷和授权审批。 

6、以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。 

7、贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。 

8、公积金个人住房贷款资金必须以转账或现金支付的方式划拨给售房人。 

9、公积金个人住房贷款无论采用哪种操作模式，其申请均由各地方公积金管理中心负责审批。 

10、在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。 

11、全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户．由总行直接划入各经办行贴息专户。 

12、在经济萧条、市场不景气的时期，银行若想控制风险，应减少发放长期贷款。 

13、押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容。 

14、个人住房贷款的计息、结息方式由借贷银行自行确定。 

15、互联网金融的出现，需要征信业务充分利用大数据技术、云计算技术等现代技术手段，探索采集互联网金融领域的信贷信息，以提供更加便捷的征信服务。 

16、个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。[2009年6月真题] 

17、采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。 

18、银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 

19、个人贷款业务，可以帮助银行增加收入、分散贷款过于集中的风险，也可以满足居民的消费需求。 

20、申请信用卡时，相同的材料在不同的银行会得到相同的审核结果。 

21、信用卡刷卡手续费由客户和商家一起承担。 

22、贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 

23、对未按期还款的个人汽车贷款，如有担保人，银行可以向担保人通知催收。 

24、个人对信用报告有异议时，可持本人身份证向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映。 

25、对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。 

26、目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。 

27、个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此贷款不需要提供用途证明。 

28、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。 

29、房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种。 

30、采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。 

31、诚信、自信心、豁达大度、坚韧性和进取心是银行营销人员应具有的品质特征。 

32、加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。 

33、我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。 

34、合作机构资质的调查通过对合作机构的领导层素质、历史信用记录、管理规范程度、经营成果、偿债能力、业界声誉等方面进行。 

35、个人汽车贷款展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限，同时对展期的 贷款应重新落实担保。[2015年5月真题] 

36、商业性助学贷款的贷后管理是指从贷款申请到合同终止前对有关事宜的管理，包括贷款的偿还、贷后检查、不良贷款管理及贷后档案管理四个部分。 

37、根据最高院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释，对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋人民法院可以查封．但不得拍卖、变卖或者抵债。 

38、国际先进银行的催收管理一般基于催收评分模型，通过催收评分模型针对不同客户采取差异化的催收策略与流程，在较低的成本开支下保持良好的回收水平，实现高效便捷的催收管理。 

39、零售行为评分主要指的是信用卡行为评分。 

40、市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。