往年(中级) 建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为往年(中级) 建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的( )万元。已知：(P/ F，5%，20) =0.3769。
（ D ）
2、下列关于内部收益率，表述错误的是 ( )。
（ C ）
3、初步可行性研究是在（ ）的基础上，进一步对项目建设的可能性的论证分析。
（ D ）
4、不属于BIM技术现场质量管理流程的是（ ） 。
（ A ）
5、招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓，是指（）。
（ A ）
6、下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是( )。
（ A ）
7、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是（ ）
（ C ）
8、在单代号网络计划中，某工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于( )。
（ D ）
9、下列关于意外伤害保险的保险责任的三个必要条件说法错误的是（ ）。
（ D ）
10、关于项目监理机构组织形式的说法，错误的是( )。
（ D ）
11、目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法，正确的是( )。
（ D ）
12、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳()之后的利润。
（ C ）
13、某城市某种商品住宅2010年7月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.2%，其中某套商品住宅2010年8月1日的价格为3000元／平方米。如将该套住宅的价格调整到2010年11月1日的价格，则调整后的价格是()元／平方米。
（ B ）
14、下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。
（ C ）
15、房地产公共关系促销的实质是()。
（ D ）
16、业主委员会会议作出的决定，应由()签字确认。
（ A ）
17、全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”，关于该结构的说法错误的是（ ）。
（ A ）
18、绿色建筑的“绿色”应该贯穿于建筑物（ ）过程。
（ B ）
19、利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的BIM技术（ ）。
（ D ）
20、下列风险中，属于承包商风险的是( )。
（ C ）
21、将工程风险分为高度、中度、低度风险的依据是( )。
（ D ）
22、下列风险中，属于承包商风险的是（）
（ D ）
23、下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（）。
（ D ）
24、由纵横两套管理系统组成的（ ），它的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。
（ A ）
25、根据《建设工程监理规范和规范标准规定》，“组织编制监理规划，审批监理实施细则”属于（）应履行的职责。
（ D ）
26、下列不属于监理信息自身特征的是（）。
（ D ）
27、下列关于工程双代号网络计划的叙述，正确的是( )。
（ D ）
28、在工程双代号网络计划中，工作M有 B、 D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间见下表，则工作M的最早开始时间是第( )天。
（ D ）
29、在某单代号网络计划中，工作C有 D、 E、G三项紧后工作，其总时差分别为3天、5天、6天，工作C与紧后工作 D、 E、G之间的时间间隔分别为7天、2天、3天，则工作C的总时差是（ ）天。
（ C ）
30、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是( )。
（ D ）
31、分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10～12位表示的为（）。
（ A ）
32、建设工程的可调值总价合同与不可调值总价合同的区别在于，发包方承担了（） 的风险。
（ D ）
33、依照各种具体工程和费用的造价指标(投资估算指标或概算指标)，可进行单位工程投资的估算。汇总成每一单项工程投资后，再估算建设其他费用预备费，即可求得建设项目总投资。这种估算拟建项目投资额的方法是（）。
（ C ）
34、在建筑安装工程费用中，检验试验费应列入（ ）。
（ C ）
35、某工程6月份已完成工程量金额为5000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0.25。可调因子有三项，权重分别为0.15、0.35和0.25。6月份价格指数比基准日期分别增长了15%、20%和25%。则6月份工程价款调整金额是（ ）万元。
（ D ）
36、房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。
（ B ）
37、工程项目经济评价包括财务评价和( )。
（ B ）
38、国民经济评价采用的价格是（）。
（ B ）
39、已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照( )的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。
（ A ）
40、设计施工总承包合同履行过程中，（ ）组织竣工验收。
（ B ）
41、施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的（）中。
（ B ）
42、当事人就一工程订立建设工程施工合同，然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证，当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同，并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作，法院在审理该建设工程施工合同纠纷时，应当以（）作为结算价款的依据。
（ C ）
43、房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。
（ A ）
44、在初步评审标准中，下列内容中属于形式评审标准的是（ ）。
（ C ）
45、某招投标活动的评标委员会共有9人，则技术、经济方面的专家最少为()人。
（ C ）
46、下列关于投标文件的送达，说法错误的是( )。
（ C ）
47、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内，订立书面合同。
（ D ）
48、对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（）。
（ A ）
49、在工程建设项目招标工作中，关于投标联合体的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
50、工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（ ）。
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