2023年(中级) 建筑与房地产经济样卷
本试卷为2023年(中级) 建筑与房地产经济样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同（示范文本）》的( )中。
（ D ）
2、由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（ ）。
（ A ）
3、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，项目编码分五级设置。第5、6位数字是指( )。
（ D ）
4、工程单价计价时，全费用单价中不应涉及的内容是（ ）。
（ C ）
5、下列概算中，属于设备及安装单位工程概算的是( )。
（ B ）
6、某企业拟建工业项目年生产能力为2000万吨。与其同类的某已建项目年生产能力为1000万吨，设备投资额为5000万元，经测算，设备投资的综合调整系数为1．2，已知生产能力指数n=0．5，用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额为（ ）万元。
（ A ）
7、人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误，或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是( )。
（ D ）
8、下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是()
（ D ）
9、下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。
（ B ）
10、下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。
（ A ）
11、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。
（ D ）
12、下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（）。
（ B ）
13、贷款总额为50万元，贷款年利率为5%,贷款期限为15年采用按月等额本息还款方式，月还款额是()元。
（ A ）
14、装配式混凝土建筑工程成本相比传统现浇方式增加的有（）。
（ C ）
15、以下不属于装配化施工优点的是（）。
（ B ）
16、BIM技术应用于数字化加工，能实现建筑施工流程自动化。以下不属于BIM数字化加工模型注意事项的是( )。
（ B ）
17、新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了（ ）功能。
（ C ）
18、综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是( )。
（ B ）
19、与传统的建筑安装工程一切险相比，工程质量保证保险的不同之处，不正确的是()。
（ A ）
20、下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（ ）。
（ C ）
21、工程监理的性质中，工程监理单位公平地实施监理任务的基本前提是()。
（ D ）
22、以下（）事项，总监理工程师可以委托总监理工程师代表。
（ A ）
23、( )的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。
（ A ）
24、总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是（ ）。
（ B ）
25、所谓网络计划，是用网络图表达任务构成、工作顺序，并加注时间参数的（）。
（ D ）
26、在工程网络计划中，工作M有 B、 D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第（ ）天。
（ B ）
27、某工程双代号时标网络计划中，工作H有三项紧后工作，其工作总时差分别为4．6和7周，工作H的自由时差为2周，则工作H的总时差是（）周。
（ A ）
28、当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是( )。
（ D ）
29、有效控制工程造价应遵循的原则不包括（）。
（ C ）
30、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。
（ B ）
31、下列费用中．不应列入工程量清单中其他项目清单的是（）。
（ B ）
32、实践中，绝大多数工程索赔采用（）计算索赔费用。
（ C ）
33、在建筑安装工程费用中，检验试验费应列入（ ）。
（ D ）
34、某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（ ）万元。
（ B ）
35、两个互斥型方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（）。
（ D ）
36、在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用()表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
（ B ）
37、开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以( )为开工日期。
（ B ）
38、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者人身伤亡和财产损失，应由( )负责赔偿。
（ D ）
39、为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，《中华人民共和国合同法》确认了（）原则。
（ A ）
40、FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（ ）。
（ C ）
41、在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是( )。
（ D ）
42、下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（ ）。
（ C ）
43、下列关于房地产开发企业在项目施工阶段中进行的施工管理的内容表述错误的是（ ）。
（ B ）
44、下列关于工程竣工验收的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
45、以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是( )。
（ D ）
46、关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
47、下面关于投标单位资格预审的说法错误的是（ ）。
（ B ）
48、下列不属于招标文件合同条款的主要内容的是（）。
（ A ）
49、相同专业的施工企业组成联合体参加投标，在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下，应按照资质等级（）的施工企业确定联合体的资质等级。
（ D ）
50、在工程勘察设计评标的初步评审中，评标委员会应否决其投标的是（ ）。
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