(中级) 建筑与房地产经济
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、初步可行性研究是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，投资估算误差为（）。
（ C ）
2、智能建筑的组成系统中，对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。
（ B ）
3、具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的工程被称为（ ）。
（ C ）
4、某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900 万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为( ) 。
（ C ）
5、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，不正确的是（ ）。
（ A ）
6、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是（ ）
（ D ）
7、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是（ ）。
（ D ）
8、建筑工程保险为民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目在建过程中的( )提供风险保障。
（ D ）
9、在保险财产的损失时，下列说法错误的是( )。
（ D ）
10、房地产开发项目工程施工投标的主体是()。
（ B ）
11、下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。
（ B ）
12、为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起()日内必须备案。
（ B ）
13、空间布置灵活，最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是（）。
（ C ）
14、下列关于装配式建筑发展目标的说法，错误的是（）。
（ C ）
15、在建造绿色建筑过程中，除应满足人们的使用需求和基本功能要求外，要坚持以人为本的原则，节约能源，改善室内外环境质量，降低环境污染，满足人们高品质需求。这体现了绿色建筑的( )特征。
（ C ）
16、以下不属于BIM技术应用于施工现场临时设施规划流程的是( )。
（ D ）
17、不属于基于BIM的施工方案模拟应用流程的是( )。
（ A ）
18、先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基BIM的施工现场临时设施规划的（）流程。
（ A ）
19、在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的( )。
（ A ）
20、风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法，错误的是（）。
（ C ）
21、企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为（）。
（ C ）
22、下列不属于建设工程监理目标控制任务的是（）。
（ B ）
23、下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是( )。
（ D ）
24、工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则是（ ）。
（ A ）
25、项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时，应审查的基本内容是（ ）。
（ C ）
26、下列不属于工程监理工作主要方式的是（ ）。
（ C ）
27、网络计划应用程序中，绘制网络图阶段不包括( )步骤。
（ D ）
28、在某工程网络计划中，工作H的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，其持续时间为9天。该工作有两项紧后工作．它们的最早开始时间分别为第32天和第34天，则工作H的总时差和自由时差分别为（）。
（ B ）
29、某项工作估计可能完成的最长时间为18天，最短为14天，最有可能的时间为16天，则该工作的持续时间为（）天。
（ D ）
30、下列工程施工过程发生的事件中，属于对合同款不予调整的是（）。
（ B ）
31、根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，分部分项工程量清单的综合单价不应包括（）。
（ D ）
32、依照各种具体工程和费用的造价指标(投资估算指标或概算指标)，可进行单位工程投资的估算。汇总成每一单项工程投资后，再估算建设其他费用预备费，即可求得建设项目总投资。这种估算拟建项目投资额的方法是（）。
（ B ）
33、关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是（）。
（ A ）
34、下列关于投标报价的说法错误的是（）。
（ C ）
35、下列单位工程概算方法中，不属于单位建筑工程概算编制方法的是（ ）。
（ D ）
36、房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。
（ A ）
37、工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日期应是（）。
（ B ）
38、按照《中华人民共和国合同法》规定，要约人撤销要约的通知应在（）到达受要约人，才能撤销该项要约。
（ C ）
39、AIA系列合同文件中，用于建筑师与专业咨询人员协议，属于（），该部分协议分为标准格式和简要格式。
（ A ）
40、FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（ ）。
（ B ）
41、消费者收入水平提高，会引起对消费性房地产需求的( )。
（ C ）
42、发生合同纠纷，需要仲裁解决，前提是双方必须有（）
（ A ）
43、以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是()。
（ B ）
44、下列关于静态投资回收期说法正确的是( )。
（ C ）
45、根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（ ）。
（ C ）
46、评标时，关于标底的作用，不正确的是( )。
（ C ）
47、下列不属于工程勘察设计招标公告内容的是（ ）。
（ B ）
48、根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2000年5月1日)，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。
（ B ）
49、工程建设项目招标过程中的资格审查，主要审查投标人是否具有（）的能力。
（ D ）
50、在工程勘察设计评标的初步评审中，评标委员会应否决其投标的是（ ）。
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