(中级) 建筑与房地产经济练习
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、发承包双方在合同条款可以不进行约定的是（ ）
（ D ）
2、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是( )件。
（ A ）
3、某投资方案净现值(PW)为 ( )时，该投资方案，不可以接受。
（ D ）
4、建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过( )年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
（ C ）
5、在原时标网络计划上，自上而下地从计划执行中某一检查时刻的时标点出发，用点划线依次将各项工作实际进度达到的前锋点连接而成的折线，称为( )。
（ A ）
6、在工程网络计划执行过程中，若某项工作进度比原计划拖后，而拖后的时间未超过其自由时差，则( )。
（ B ）
7、某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为（）。
（ A ）
8、当房地产供给一定时，房地产价格与房地产()正相关。
（ D ）
9、杜能圈中距离市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是（）。
（ B ）
10、SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的（ ）。
（ C ）
11、邀请招标的承包商数量最少为（）。
（ C ）
12、在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
（ D ）
13、物业管理招标投标，投标方不得与招标方或其他投标方串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益，这是物业管理招标投标的（）原则。
（ B ）
14、关于房地产保险的说法，错误的是()。
（ B ）
15、下列不属于室内声环境控制措施的是（ ）。
（ B ）
16、新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。
（ D ）
17、下列风险中，属于承包商风险的是( )。
（ D ）
18、下列关于风险管理过程的说法，正确的是（）。
（ C ）
19、项目监理机构系统外部协调分为近外层协调和远外层协调，建设单位与近外层关联单位一般()
（ B ）
20、关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是（）。
（ C ）
21、收到工程设计文件后编制（ ），并在第一次工地会议7天前报委托人。
（ A ）
22、在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。
（ B ）
23、下列关于工程建设监理的理解，错误的是( )。
（ C ）
24、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
25、下列关于双代号网络计划中关键工作和关键线路的说法，错误的是( )。
（ C ）
26、下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是（）。
（ C ）
27、某单代号网络计划中．工作N与其紧后工作 H、M的时间间隔分别为5周和3周，工作H和M的总时差分别为2周和6周，则工作N的总时差是（）周。
（ D ）
28、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500---2013)，关于设计变更分部分项工程费的调整规定的说法，不正确的是( )。
（ C ）
29、当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过( )时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整相关费用。
（ C ）
30、业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为（）
（ D ）
31、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。
（ B ）
32、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，关于建设工程工程量清单计价的说法错误的是（）。
（ B ）
33、下列计价方法中，属于建设投资估算方法的是( )。
（ D ）
34、建筑安装工程费用构成中，失业保险费应列入（ ）。
（ D ）
35、关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
36、在进行建设项目国民经济评价时，采用的折现率是( )。
（ B ）
37、工程项目经济评价包括财务评价和( )。
（ C ）
38、工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为()。
（ B ）
39、下列选项中，不属于社会评价主要内容的是（）。
（ A ）
40、国民经济评价采用的价格是（ ）。
（ C ）
41、根据FIDIC《施工合同条件》的规定，关于争端裁决委员会（DAA B）及其裁决的说法，正确的有( )。
（ D ）
42、设计施工总承包合同，合同文件解释顺序说法正确的是（ ）。
（ A ）
43、按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于（）天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
（ D ）
44、房地产开发流程不包括（ ）。
（ C ）
45、规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为（ ）。
（ C ）
46、某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算利息，季度利率2%，则一年支付的复利息总和为（ ）万元。
（ D ）
47、某人以10％单利借出2万元，借款期为3年，然后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年，则此人在第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。已知：(F／P，7％，10)=1．967。
（ A ）
48、某建筑施工企业年初向银行贷款200万元，按季计算并支付利息，年利率8％，则一年支付的利息总和为（）万元。
（ B ）
49、关于财务内部收益率的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
50、某国有资金占主导地位的招标项目，经评标委员会按照综合评估法评标得到3个中标候选人，排名依次为C企业、A企业、E企业，则招标人应确定( )为中标企业。
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