(中级) 建筑与房地产经济

1、关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（ ）。

2、以合格的分包人身份分包工程某具体项目为基础，参加资格预审并获通过的施工企业，在改变其所列明的分包人身份或分包工程范围前，须获得招标人的书面批准，否则其资格预审结果将（ ）。

3、下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是( )。

4、下列费用中，不属于建筑安装工程费用中企业管理费的是的是( )。

5、在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入( )。

6、在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是( )。

7、编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。这种编制预算的方法是（ ）。

8、下列关于风险规避的说法中，正确的是（ ）。

9、安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过 ( )。

10、建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定监理实施细则；③确定总监理工程师和成立项目监理机构；④开展监理工作；⑤提交监理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是( )。

11、某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10％时，该项目合适的改造投资不多于()万元。

12、房地产开发项目招标是（）。

13、房地产开发企业为实现预期经营目标，所制定的市场营销方案应以()为基本出发点。

14、房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是()。

15、商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格（）。

16、装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成（）一体化的产业链。

17、下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是（）。

18、在大型厂房内，当有工作区与交通区的照度差别，不同工段间也有照度差异时，应采用的照明方式是( )。

19、绿色建筑等级划分时，当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为( )。

20、为了实现某一指定点的高照度要求，在较小范围内，采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为（ ）。

21、以下内容不属于BIM5D模型的是()。

22、新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

23、BIM应用目标确定的过程不包括（）。

24、风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法，错误的是（）。

25、业主要求承包商出具各种保函的做法，属于风险控制措施中的（）。

26、下列单位中，属于项目监理机构远外层协调范围的单位是()。

27、监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当( )。

28、依据《建设工程安全生产管理条例》规定,注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，（ ）年内不予注册。

29、建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构，主要是指具有合理的（ ）。

30、下列不属于监理信息自身特征的是（）。

31、工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则是（ ）。

32、某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第20周、第18周和第16周，三项工作的持续时间分别是3周、4周和8周，则工作D的最早开始时间是第( )周。

33、在网络计划的执行过程中，当某项非关键工作的实际进度拖延，且拖后的时间超过其自由时差时，则必定影响（ ）。

34、在建设项目竣工财务决算中，反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产，财产交接依据的文件是（）。

35、某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元，建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3％。基本预备费率5％，则基本预备费为（）万元。

36、工程项目的可行性研究主要在( )来进行。

37、根据FIDIC《施工合同条件》的规定，关于争端裁决委员会（DAA
B）及其裁决的说法，正确的有( )。

38、根据FIDIC《施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（ ）中开支。

39、工程勘察合同履行过程中，主要勘察人员应相对稳定，更换主要勘察人员的，应取得( )的同意。

40、设计施工总承包合同履行中发生下列情形，属发包人违约的是( )。

41、下列问题，不属于技术设计应进一步解决的初步设计中重大技术问题的是（ ）。

42、某投资项目经过5年经营，该项目的净现值为1321万元，若基准收益率为12％，则该项目的净年值为( )万元。已知：(A／P，12％，5)=0．2774。

43、投资项目在风险识别时，应对引起风险事故的( )进行深入分析。

44、从用户需求的角度，可将功能类型分为（ ）。

45、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。

46、工程勘察设计初步评审阶段，评标委员会应当否决其投标的是( )。

47、评标委员会的任务不包括（）。

48、自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起，最短不得少于（）个工作日。

49、下列关于工程建设项目招投标的说法，错误的是（）。

50、工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（ ）。