(中级) 建筑与房地产经济模拟考试
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济模拟考试，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济模拟考试
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、下列不属于房地产市场供给影响因素的是（ ）。
（ B ）
2、关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
3、下列各项原则中，属于工程建设项目招标投标活动应遵循的是( )。
（ D ）
4、依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，以下关于工程量清单的说法中正确的是（ ）。
（ D ）
5、下列费用中，应计入预算人工工资单价的是( )。
（ B ）
6、某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。
（ C ）
7、下列关于关键线路的说法，错误的是（）。
（ A ）
8、某双代号网络计划中，工作M的持续时间是7天，最早完成时间是第13天，总时差是9天，则工作M的最迟开始时间是第( )天。
（ D ）
9、承包商职业责任风险主要体现在( )。
（ B ）
10、根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和（）后的余额。
（ C ）
11、等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是()。
（ A ）
12、关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括()。
（ D ）
13、某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元／平方米、5799元／平方米、6199元／平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元／平方米。该项目采取的定价策略是()．
（ C ）
14、关于业主委员会职责的说法，错误的是()。
（ D ）
15、《装配式建筑评价标准》中规定，采用（ ）评价民用建筑的装配化程度。
（ C ）
16、装配率计算和装配式建筑等级评价时，计算和评价单元是( )。
（ D ）
17、应用BIM技术进行设计和分析，使建筑物可以更好地适应环境变化，体现了BIM的( )应用价值。
（ B ）
18、采用等风险图法进行风险评价时，等风险图中，曲线距离原点越远，一般认为风险就( )。
（ A ）
19、下列关于风险预防的说法，不正确的是()。
（ C ）
20、将工程风险分为高度、中度、低度风险的依据是( )。
（ A ）
21、某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是（）。
（ B ）
22、在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过（）。
（ D ）
23、下列措施中，不属于工程监理目标控制措施中技术措施的是( )。
（ B ）
24、签订工程监理合同后，符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前（ ）天向监理人发出开始监理通知。
（ C ）
25、下列属于总监理工程师职责的是（）。
（ D ）
26、某工程的双代号网络计划中，工作G的最早开始时间是第21天，其持续时间为6天、总时差为4天，则工作G的最迟完成时间是第（ ）天。
（ B ）
27、分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和( )。
（ C ）
28、工程造价的计算要根据不同的建设阶段，按照不同的确定依据，分次进行。这体现了工程造价的（）计价特点。
（ B ）
29、关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（）。
（ D ）
30、分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10～12位表示的为（）。
（ A ）
31、建设工程的可调值总价合同与不可调值总价合同的区别在于，发包方承担了（） 的风险。
（ C ）
32、下列概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）。
（ D ）
33、下列不属于房地产开发项目市场定位的是()。
（ B ）
34、根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（）。
（ B ）
35、对于国民经济评价结论不可行，财务评价可行的项目，一般应（ ）。
（ B ）
36、已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照( )的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。
（ B ）
37、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者人身伤亡和财产损失，应由( )负责赔偿。
（ C ）
38、根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理答复后（ ）天内完成赔付。
（ D ）
39、在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。
（ A ）
40、设计施工总承包合同履行过程中，（ ）组织竣工验收。
（ B ）
41、下列关于合同变更的说法错误的是（）。
（ D ）
42、下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
43、下列建设项目评价指标中，属于财务盈利能力指标的是（ ）。
（ D ）
44、根据国家规定，下列工程项目中，必须进行招标的是（）。
（ C ）
45、下列关于发售招标文件的说法正确的是（）。
（ C ）
46、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。
（ B ）
47、招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算的（）。
（ B ）
48、在工程项目招标投标过程中，招标人不得（ ）。
（ B ）
49、工程项目投标过程中，禁止（ ）。
（ B ）
50、评标委员会针对评标结果写出的书面报告应提交给（ ）。
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