(中级) 建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、承包人采购材料和工程设备的，当没有约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度，且材料、工程设备单价变化超过（ ）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
（ A ）
2、某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10%，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（ ）万元。已知：（A/P，10%，10）＝0.16275。
（ D ）
3、不属于BIM技术现场质量管理流程的是（ ） 。
（ C ）
4、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的供热系统最低保修期限为( )。
（ D ）
5、按照概算法分类，下列费用中应列入工程建设其他项目费用的是( )。
（ B ）
6、某施工机械的耐用总台班数为1000台班，一次大修费用为15000元，大修周期数为7次。则台班大修理费为（ ）元。
（ D ）
7、双代号网络计划中，工作N有四项紧前工作，其最早完成时间分别是第16周、第19周、第22周和第20周，则工作N的最早开始时间是第（ ）周。
（ D ）
8、建筑工程保险为民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目在建过程中的( )提供风险保障。
（ D ）
9、目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法，正确的是( )。
（ D ）
10、监理单位与建设单位之间是（ ）。
（ C ）
11、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
（ C ）
12、下列农民集体所有的土地中，不属于集体建设用地的是()。
（ B ）
13、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。
（ A ）
14、采用市场法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
（ B ）
15、空间布置灵活，最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是（）。
（ C ）
16、目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（ ）。
（ B ）
17、根据装配式建筑的等级划分，装配率为76%～90%时，评价为（ ）级装配式建筑。
（ A ）
18、全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”，关于该结构的说法错误的是()。
（ B ）
19、绿色建筑的特征有“四节一环保”。“四节一环保”是指()。
（ D ）
20、绿色建筑评价应在（ ）后进行。
（ C ）
21、交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来执行验收，指的是BIM模型质量控制的（）环节。
（ A ）
22、决定风险承受必须符合的条件是（）。
（ D ）
23、在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（）。
（ D ）
24、下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（ ）。
（ A ）
25、监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当( )。
（ C ）
26、项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动属于监理工作（）方式。
（ B ）
27、下列属于监理员职责的是（ ）。
（ C ）
28、网络计划应用程序中，绘制网络图阶段不包括( )步骤。
（ B ）
29、根据建设工程造价构成，场地准备费和临时设施费属于( )。
（ D ）
30、某建设项目建筑安装工程费为5000万元，设备购置费为3000万元，工程建设其他费用为2000万元，基本预备费费率为5％，则该建设项目的基本预备费为( )万元。
（ C ）
31、下列费用中，不属于施工机械使用费的是( )。
（ B ）
32、招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的( )。
（ A ）
33、因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人( )。
（ D ）
34、我国进口设备时，若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任有（）。
（ C ）
35、在工程施工过程中，由于发包方提出工程变更，导致该清单项目的工程数量发生变化超过（ ）时，应调整项目单价。
（ C ）
36、重大项目社会稳定风险等级中，高风险对应下列( )选项中的情况。
（ A ）
37、下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）。
（ C ）
38、根据国务院《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是（）。
（ C ）
39、工程设计合同履行过程中，设计人发生违约情况时，下列说法错误的是（ ）。
（ B ）
40、美国建筑师学会（AI A）标准合同体系中，B系列合同文件是关于（ ）之间的合同文本。
（ A ）
41、建筑市场需求来自( )。
（ C ）
42、县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为是( )。
（ C ）
43、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是()。
（ D ）
44、某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品变动成本为28元，则该项目的生产负荷率为( )。
（ A ）
45、某人从银行借款8万元，借款期为5年。如果年利率为6％，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知：(F／P，6％，5)=1．338。
（ B ）
46、从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格，由（）认定。
（ C ）
47、投标人中标后，关于分包的说法，正确的是（）。
（ A ）
48、在工程建设项目招标工作中，关于投标联合体的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
49、工程勘察设计招标时，组织踏勘现场的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
50、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，宜采用（ ）确定合同价款。
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