往年(中级) 建筑与房地产经济
本试卷为往年(中级) 建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（ ）。
（ A ）
2、不属于施工方案模拟应用流程的是（ ）
（ C ）
3、下列关于招标投标的说法中，不正确的有（ ）。
（ A ）
4、下列各项中，属于资格预审文件内容的是（ ）。
（ D ）
5、建设工程合同管理的特点主要是由（ ）的特点决定。
（ D ）
6、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（ ）万元。
（ D ）
7、工程单价计价时，全费用单价中不应涉及的内容是（ ）。
（ D ）
8、分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10—12位表示的为( )。
（ D ）
9、预算定额中人工工日消耗量应包括（ ）。
（ A ）
10、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列关于招标控制价的说法中，正确的是（ ）。
（ D ）
11、双代号网络计划中，工作N有四项紧前工作，其最早完成时间分别是第16周、第19周、第22周和第20周，则工作N的最早开始时间是第（ ）周。
（ B ）
12、（ ），监理信息可分为历史性信息、预测性信息。
（ A ）
13、工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的()阶段．
（ A ）
14、中心商务高度指标等于（）之比。
（ A ）
15、对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是()。
（ C ）
16、在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（）。
（ C ）
17、某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。
（ C ）
18、在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。
（ D ）
19、某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元／m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元／m2。
（ A ）
20、以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（ ）。
（ C ）
21、以下不属于装配化施工优点的是（）。
（ C ）
22、下列特征，不属于绿色建筑特征的是( )。
（ B ）
23、下列内容中，不属于绿色建筑生活便利类评价指标控制项的是( )。
（ B ）
24、BIM技术应用于数字化加工，能实现建筑施工流程自动化。以下不属于BIM数字化加工模型注意事项的是( )。
（ A ）
25、建筑信息模型（BIM）是以为（ ）基础、集成工程项目各种相关信息的数据模型。
（ B ）
26、下列情形中，建筑工程质量保证保险的保险人需要负责赔偿修理、加固或重置费用的是( )。
（ A ）
27、下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是（）。
（ A ）
28、下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中，正确的是（ ）。
（ A ）
29、人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误，或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是（）。
（ A ）
30、下列关于工程暂停及复工处理的说法，错误的是( )。
（ A ）
31、建设工程监理行为实施的前提是( )的委托和授权。
（ D ）
32、下列关于不属于监理工作内容的是（ ）
（ A ）
33、关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
34、在工程网络计划中，工作M有 B、 D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第（ ）天。
（ B ）
35、关于工程量清单的说法，正确的是( )。
（ D ）
36、在建筑安装工程费用中，脚手架购置费的摊销(或租赁)费用应列入（）。
（ C ）
37、在工程量清单计价模式下，关于确定分部分项工程项目综合单价的说法，错误的是（）。
（ A ）
38、招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，编制的招标工程的最高限价称为（）。
（ D ）
39、下列关于社会折现率的说法，错误的是( )。
（ C ）
40、影子价格是进行项目( )专用的计算价格。
（ C ）
41、可行性研究阶段中，从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性的阶段是（ ）。
（ D ）
42、某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当（）。
（ C ）
43、工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（ ）起计算。
（ B ）
44、直接影响房地产供给量的首要因素是( )。
（ D ）
45、下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
46、价值工程的三个基本要素是指( )。
（ C ）
47、某建设项目投资2 000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为（）。已知：(P/ A，12％，10)=5．650。
（ D ）
48、甲、乙是两个相互独立的投资项目，项目有关数据见下表，基准收益率为10%。假如不存在任何资源限制，关于项目选择的说法，正确的是（ ）。已知：（P/ A，10%，8）＝5.3349，（P/ A，10%，10）＝6.1446。
（ D ）
49、采用经评审的最低投标价法评标时，下例说法中正确的是（ ）。
（ C ）
50、通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告，邀请具备条件的施工承包商投标竞争的招标方式是（ ）。
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