往年(中级) 建筑与房地产经济复习题
本试卷为往年(中级) 建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、绿色建筑的“绿色”应该贯穿于建筑物()过程。
（ A ）
2、《建设工程工程量清单计价规范》中，分部分项工程量清单中，同一招标工程的项目编码( )。
（ A ）
3、编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。这种编制预算的方法是（ ）。
（ C ）
4、下列关于关键线路的说法，错误的是（）。
（ A ）
5、人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误，或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是( )。
（ B ）
6、建筑职业伤害保险属于 ( )。
（ B ）
7、关于建设工程监理的说法，错误的是( )。
（ A ）
8、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的()购买力和服务水平。
（ D ）
9、下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（）。
（ C ）
10、房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在（）万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。
（ B ）
11、追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于(）。
（ D ）
12、下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（）。
（ D ）
13、《装配式建筑评价标准》中规定，采用（ ）评价民用建筑的装配化程度。
（ B ）
14、根据《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，装配式建筑的重点推进地区是（）。
（ D ）
15、适用高度高，抗震性能好，框架部分的装配化程度较高的装配式混凝土结构是( )。
（ A ）
16、BIM的主要技术是（）。
（ B ）
17、在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是（）
（ B ）
18、风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险，这种控制风险的方法叫作（）。
（ B ）
19、下列保险责任中，属于建设工程设计责任保险的保险责任的是（）。
（ B ）
20、某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（）。
（ B ）
21、建筑工程保险的费率中实行单独的年费率的是（）。
（ A ）
22、工程风险指标估计时，需要采用风险损失的变异系数来衡量风险后果的严重性。变异系数越大，表示风险因素的影响程度就( )。
（ A ）
23、施工单位违反工程建设强制性标准的，应由( )及时签发工程暂停令。
（ C ）
24、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
25、总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是（ ）。
（ A ）
26、下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中，正确的是（ ）。
（ D ）
27、在双代号网络计划中，关键工作是（）。
（ D ）
28、网络计划中的关键线路是指由（）构成的贯穿起终点的线路。
（ C ）
29、在网络计划执行过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间还有3天，则该事项造成的影响是（）。
（ A ）
30、生产工人停工学习期间支付的工资属于( )。
（ C ）
31、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用( )。
（ D ）
32、关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是( )。
（ B ）
33、以下关于提前竣工说法正确的是( )。
（ B ）
34、根建《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单的综合单价不应包括（ ）。
（ D ）
35、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，措施项目清单计价（ ）。
（ A ）
36、关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是（）。
（ B ）
37、国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从( )的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。
（ B ）
38、甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有 则各方案从优到劣的排列顺序是()。
（ B ）
39、以财务评价和国民经济评价结论选取方案的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
40、根据FIDIC《施工合同条件》的规定，关于争端裁决委员会（DAA B）及其裁决的说法，正确的有( )。
（ B ）
41、由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人()。
（ C ）
42、关于缺陷责任期的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
43、直接影响房地产供给量的首要因素是( )。
（ B ）
44、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，区别不同情况实行（ ）。
（ B ）
45、以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是( )。
（ D ）
46、某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品变动成本为28元，则该项目的生产负荷率为( )。
（ C ）
47、某建筑施工企业的投资项目，现时点投资2 000万元，则自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益400万元。若i=10％，经营期可以看作是无限的，则该项目相当于现时点的净收益为（）万元。
（ A ）
48、欲进行房地产开发，需购置土地，假设土地价款支付方式是：现时点支付600万元，此后,第一个五年每半年支付40万元，第二个五年每半年支付60万元，第三个五年每半年支付80万元；按复利计算，每半年的资本利率为4％。则该土地的价格相当于现时点的值为（）万元。已知：(P／ A，4％，10)=8．111，(P／ A，4％，20)=13．590，(P／ A，4％，30％)=17．292，(P／ F，4％，10)=0．676，(P／ F，4％，20)=0．456，(P／ F，4％，30％)=0．308，(F／ A，4％，10)=12．006，(F／ A，4％，20)=29．778，(F／ A，4％，30)=56．085。
（ C ）
49、下列关于发售招标文件的说法正确的是（）。
（ C ）
50、下列投标情形中，评标委员会应在评标中否决其投标的是（ ）。
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