(中级) 建筑与房地产经济
本试卷为(中级) 建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（ ）。
（ A ）
2、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。
（ C ）
3、下述内容中，不属于资格预审文件内容的是（ ）。
（ C ）
4、业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为( )。
（ D ）
5、预算定额中人工工日消耗量应包括（ ）。
（ D ）
6、在下述各项中，列入建筑单位工程概算的是( )。
（ A ）
7、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，最好采用（ ）确定的合同价。
（ C ）
8、下列关于关键线路的说法，错误的是（）。
（ A ）
9、风险是指在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异，若两种可能各占50%，则（ ）。
（ D ）
10、我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是( )。
（ B ）
11、房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
（ A ）
12、能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。
（ A ）
13、关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是()。
（ D ）
14、业主委员会会议作出的决定，应由()签字确认。
（ B ）
15、高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（ ）。
（ B ）
16、国务院办公厅2016年印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出,力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到（）。
（ C ）
17、住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例不包括( )。
（ C ）
18、交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来执行验收，指的是BIM模型质量控制的（）环节。
（ B ）
19、利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的BIM技术（ ）。
（ B ）
20、BIM构件信息的（ ）特征，使BIM技术除具有一般3D模型的功能外，还可模拟建筑设施的一些非几何属性。
（ A ）
21、建筑信息模型（BIM）是以为（ ）基础、集成工程项目各种相关信息的数据模型。
（ C ）
22、某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由（）承担。
（ B ）
23、建筑工程保险的费率中实行单独的年费率的是（）。
（ C ）
24、下列关于项目监理机构进行安全生产管理表述不正确的是（ ）。
（ D ）
25、依据《建设工程安全生产管理条例》规定,注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，（ ）年内不予注册。
（ C ）
26、下列关于工程监理职责的说法，正确的是()
（ B ）
27、目前我国建设工程监理的实施范围主要是（ ）。
（ B ）
28、网络计划的调整，可以（），也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。
（ A ）
29、下列不属于网络计划优化的是（ ）。
（ B ）
30、建设工程造价中的工程费用是指( )。
（ D ）
31、某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备，货价为40万元，该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。该设备适用关税税率为15％，增值税税率为13％，免征消费税。该设备进口环节应缴纳增值税的税额为( )万元。
（ B ）
32、施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种，这两种方法相比，主要的区别在于( )。
（ B ）
33、关于工程量清单的说法，正确的是( )。
（ D ）
34、某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年没有增加新的贷款，贷款年利率为10%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为（ ）万元。
（ A ）
35、下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。
（ C ）
36、关于FIDIC《施工合同条件》中指定分包商的说法，正确的是( )。
（ C ）
37、施工单位认为施工准备工作已完成，具备开工条件时，应向( )报送“工程开工报审表”及相关资料。
（ D ）
38、建筑工程中，在缺陷责任期终止后（ ）天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。
（ A ）
39、发包人无正当理由拒收勘察人提交的勘察文件，下列说法正确的是（ ）。
（ C ）
40、房地产需求中，对房地产市场有双重作用的需求是( )。
（ B ）
41、人们对花园别墅的需求，属于房地产需求（ ）类。
（ A ）
42、以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是()。
（ B ）
43、下列关于静态投资回收期说法正确的是( )。
（ C ）
44、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（）。
（ D ）
45、下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。
（ C ）
46、下列建设项目财务评价指标中，属于动态指标的是（ ）。
（ D ）
47、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是（ ）件。
（ C ）
48、下列关于评标委员会的说法，错误的是( )。
（ D ）
49、关于联合体投标的说法，错误的是( )。
（ C ）
50、关于自行组织招标应具备的条件，说法错误的是（）
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