2022年(中级) 建筑与房地产经济模拟
本试卷为2022年(中级) 建筑与房地产经济模拟，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(中级) 建筑与房地产经济模拟
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的( )。
（ D ）
2、下列关于内部收益率，表述错误的是 ( )。
（ A ）
3、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报（ ）。
（ B ）
4、具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的工程被称为（ ）。
（ C ）
5、业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为( )。
（ D ）
6、双代号网络计划中，工作N的持续时间为10周。其有四项紧前工作，其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周，则工作N的最早完成时间是第（ ）周。
（ A ）
7、为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（ ）承担。
（ A ）
8、下列保险种类中，属于商业保险的是（ ）
（ C ）
9、关于中心地理论的说法，正确的是()。
（ B ）
10、韦伯提出的原料指数是指（ ）。
（ D ）
11、按照城市的()划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。
（ C ）
12、下列农民集体所有的土地中，不属于集体建设用地的是()。
（ A ）
13、某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量
（ C ）
14、在工程招标中，投标人按招标文件向招标人提出报价的行为是（）。
（ B ）
15、净收益=有效毛收入－()。
（ C ）
16、某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/㎡。
（ D ）
17、某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（）。
（ B ）
18、木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，这体现了装配式木结构建筑的（ ）特点。
（ B ）
19、高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，髙层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（）。
（ A ）
20、将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元，指的是装配化装修体系中的( )。
（ C ）
21、下列不属于雨水回用基本要求的是( )。
（ C ）
22、英国BREEAN评价体系的评价方面不包括( )。
（ C ）
23、建筑高度超过( )m的建筑所设置的应急响应系统，必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。
（ B ）
24、新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。
（ D ）
25、下列特征不属于BIM的是（）。
（ A ）
26、下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。
（ A ）
27、如果保险设备是已使用过的机器设备，则( )时保险责任即告终止。
（ C ）
28、下列关于工程暂停及复工处理中表述不正确的是（ ）。
（ B ）
29、签订工程监理合同后，符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前（ ）天向监理人发出开始监理通知。
（ D ）
30、下列权利中，属于监理人权利的是（ ）。
（ B ）
31、下列不属于委托监理合同特征的是（）。
（ B ）
32、监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经（）审核批准。
（ C ）
33、下列不属于工程监理工作主要方式的是（ ）。
（ B ）
34、在单代号网络计划中，工作A的最早开始时间为第16天，持续时间为8天，工作A有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第32、28、30天，则工作A的自由时差为（）天。
（ D ）
35、下列有关工程网络计划叙述正确的是（）。
（ C ）
36、若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是（）的工作。
（ A ）
37、下列不属于网络计划优化的是（ ）。
（ A ）
38、关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是( )。
（ D ）
39、下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（ ）。
（ D ）
40、施工中进行工程计量，发现招标工程量清单中出现工程量偏差，工程量按（ ）计算。
（ C ）
41、关于影子价格的说法，正确的是（）。
（ A ）
42、下列不属于可行性研究内容的是（）
（ C ）
43、根据国务院《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是（）。
（ B ）
44、关于对承包人索赔文件审核的说法，正确的是( )
（ A ）
45、发包人无正当理由拒收勘察人提交的勘察文件，下列说法正确的是（ ）。
（ B ）
46、发包人义务和进度计划在《标准施工招标文件》（2007年版）的（ ）中。
（ C ）
47、规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为（ ）。
（ B ）
48、净现值率是一个效率性指标，它是( )两者之间的比值。
（ C ）
49、有一必须进行招标的项目，其招标委员会成员为9位，其中技术、经济等方面的专家不得少于（ ）。
（ C ）
50、评标委员会的组成人员应包括（ ）。
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